9 госпредприятий столичного стройкомплекса переданы в ведение Департамента городского строительства
Согласно постановлению правительства столицы, в подчинение Департамента городского строительства переданы ряд государственных унитарных предприятий, госучреждения стройкомплекса, а также полномочия по реализации прав акционера ОАО с долей города, передает ИА Интерфакс.
Это ГУП «Мосотделстрой №7», ГУП «Московский центр освоения резервных территорий», ГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов», ГУП «Управление развития и реализации региональных строительных программ», ГУП «Управление перспективных застроек», ГУП «Учебный комбинат – Центр подготовки кадров», ГОУ «Учебный комбинат на Яблочкова», ГУ «Учебно-курсовой комбинат» и ОАО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов».
Переход ряда ведущих ГУПов на баланс Департамента городского строительства не повлечет за собой серьезных изменений в системе работы стройкомплекса. После разделения департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы в 2008 г., все учреждения, находившиеся на балансе департамента, перешли в ведение департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города. Однако ряд ГУПов и учреждений по факту работали с департаментом городского строительства.
По словам руководителя Департамента Александра Косована, это позволит предприятиям более качественно выполнять свою работу. Но принципиальных изменений это не принесет.
В Невском районе прошли общественные слушания по проекту планировки и межевания территории (ППТ), ограниченной ул. Дыбенко, западной границей железной дороги Заневский пост – ст. Нева, ул. Крыленко, пр. Большевиков. Проект технопарка «Ингрия», на базе университета им. Бонч-Бруевича, одобренный Градсоветом Петербурга в 2008 г., вызвал существенные нарекания со стороны жильцов домов, расположенных на территории университетского городка.
ППТ разработан ООО «Институт строительных проектов» по заказу ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга». Как рассказал главный архитектор проекта Виктор Ременко, на территории технопарка площадью65 га сформирован 31 участок. Общая площадь застройки, с учетом будущего строительства, должна составить 378,8 тысячи кв. м. Из них – 33,27 тысячи кв. м – жилой фонд, 5,77 тысячи кв. м – административные здания, 149,56 тысячи кв. м – офисы, 63,5 тысячи кв.м – гостиничные площади, 1,4 тысячии кв.м – детский сад и 83,12 тысячи кв.м – парковочные места (паркинги на 3778 машиномест и открытые стоянки на 1587 машиномест. Большая часть территории входит в зону деловой застройки. Площадь зеленых насаждений в составе 2 рекреационных зон составит прежние 14,33 га.
В 3 жилых корпусах, построенных вдоль пр. Большевиков в советское время для преподавательского состава, и по сей день проживает порядка 40% педагогов вуза. Это около 500 квартир, в которых прописаны 1500 человек, напомнил разработчикам ППТ один из жильцов Олег Петров. От имени соседей, он составил и передал в районную администрацию список замечаний и предложений по проекту планировки, главным из которых является предложение провести межевание территории домовладений этих корпусов до утверждения ППТ.
Как выяснилось в ходе слушаний, несмотря на то, что работа по реализации проекта создания технопарка идет уже 3 года, земельные участки под жилыми домами до сих пор считаются федеральными землями, отданными университету в бессрочное пользование. Озаботиться переводом их в городскую собственность, очевидно, должно было руководство университета, однако до сих пор этого не было сделано. А согласно проекту, представленному на слушаниях, территория, на которой расположены жилые корпуса, входит в состав функциональной зоны ТД-1, что не подразумевает наличия на ней какого-либо жилья. «Здания надо либо размежевать, либо определить под снос и расселение», - заявил О.Петров. Как заверили корреспондента АСН-Инфо в районной администрации, сноса этих домов не планируется. А для «легализации» жилья в составе деловой зоны, ППТ, достаточно изменить зону ТД-1 на многофункциональную ТД-2.
Кроме того, собственники жилья высказали недоумение в связи с включением в состав территорий общего пользования части прилежащей к жилью территории, на которой силами ТСЖ было выполнено благоустройство. Также на земле, переданной университету городом во временное пользование, построено порядка 100 гаражей. В итоге, по подсчетам О.Петрова, придомовая территория 3 жилых зданий должна составить не менее 3 га, а не 1,8 га, как предлагает ППТ.