Стоимость аренды жилья в Москве стабилизировалась
По данным компании «Миэль-Аренда», на московском рынке аренды эконом-класса в октябре 2009 г. наибольшим спросом пользовались квартиры в диапазоне 1000-3000 долларов в месяц (37,42% от общего спроса). Не намного отстал от них и спрос на квартиры более низкого ценового сегмента – 750-1000 долларов (35,6%). На третьем месте находится спрос на квартиры самой низкой ценовой категории – до 750 долларов (24,7%).
В октябре 2009 г. почти половину предложения составляли квартиры стоимостью 1000-3000 долларов в месяц (50,9%). На втором месте с большим отрывом (18,2%) находились предложения квартир за 750-1000 долларов. И замыкал тройку лидеров «дорогой» ценовой диапазон – 3000-6000 долларов (17%).
Долларовые цены в сегменте эконом-класса в октябре оставались практически стабильными, демонстрируя лишь незначительный рост. Стоимость 1-комнатных квартир эконом-класса выросла на 1,52% (800 долларов), 2-комнатных – на 1,43% (991 доллар), 3-комнатных – на 4,71% (1201 доллар).
Динамика средней долларовой стоимости найма квартир бизнес- и элит- класса последние несколько месяцев демонстрирует стабильность с незначительной коррекцией вверх и вниз. Октябрь не стал исключением.
Как признал на пресс-конференции в ИА Интерфакс председатель КУГИ Ленинградской области Александр Дрозденко, региональный закон о бесплатном предоставлении земельных участков не лишен недостатков. Депутаты областного ЗакСа уже разработали около 50 поправок в его текст.
В I квартале 2010 г. ЗакС примет поправки в закон. Так, требуется уточнения в части возможности предоставления участка одному из супругов, если они проживают раздельно, а также в части прав заявителей, ранее получившие землю не под ИЖС, а на других основаниях.
Кроме того, правительство намерено сопроводить закон и постановление о его применении, изданное в феврале 2009 г., рядом нормативно-правовых актов. В частности, предполагается стимулировать строительство на предоставленных участках путем продажи на льготных условиях круглого леса, а также предоставления 50-процентной льготы на оплату подключения для электросетям. Монополистам также могут быть предоставлены льготы путем включения инвестиционной составляющей в тариф для участников программы, отметил А.Дрозденко.
Наконец, правительство намерено выступить в качестве гаранта для банков, предоставляющих кредиты на строительство домов на бесплатно выделенных участках, в том числе с использованием участка в качестве залога.