Эксперт: Наличие сквера в проекте планировки и межевания не становится препятствием для его застройки
В перечень адресов, предложенных к исключению из адресного перечня закона «О зеленых насаждениях общего пользования в Санкт-Петербурге» включены 2 сквера в квартале, ограниченном пр. Энгельса, ул. Сикейроса, ул. Есенина и пр. Луначарского, хотя на этот квартал уже утвержден проект планировки и межевания. Это вызывает недоумение директора Центра экспертиз «ЭКОМ» Александра Карпова, который в качестве эксперта КГХ ЗакС принимал участие в работе группе, созданной для корректировки закона.
В качестве обоснования для исключения из перечня ЗНОП скверов, Комитет по строительству предложил аргумент, что там планируется разместить отдел милиции и школу. Фактически, по словам А.Карпова, для этой цели в соответствии с ППТ уже выделены участки в том же квартале. Каких-либо иных мотивов для ликвидации скверов представителям ЗакС представлено не было.
Как разъяснили эксперту представители Стройкомитета, инвестор, разработавший проект планировки и межевания, не принял во внимание потребности города. По мнению А.Карпова, в таком случае проект должен был быть утвержден.
Эксперт считает, что внесение изменений в закон о ЗНОП на участке, где уже утвержден проект планировки и межевания, является негативным прецедентом. «В любом случае, при острой необходимости изменения планировки в связи с выполнением АИП требуется разработка нового проекта планировки и межевания с вынесением на общественные слушания, но уже за счет бюджета», - отмечает он.
Группа компаний ПИК приняла участие в аукционе по размещению государственного заказа на приобретение квартир для нужд Министерства обороны РФ в Калининграде. По результатам рассмотрения заявок 30 октября, компания заключила с ведомством госконтракт купли-продажи 123 квартир общей площадью 6791,3 кв. м, из них 1-комнатных – 48, 2-комнатных – 58, 3-комнатных – 17.
Квартиры расположены в Калининграде, в современном доме в новом микрорайоне «Сельма-2», комплексной застройкой которого вот уже несколько лет занимается ГК ПИК. Согласно контракту, все квартиры для нужд Минобороны будут переданы с отделкой, полностью готовыми для проживания.
Продажа этого объема оборонному ведомству является шагом по реализации стратегии взаимодействия ГК ПИК с государственными организациями в сегменте жилья эконом-класса, сообщает пресс-служба компании.