В январе-сентябре 2009 г. малый бизнес Мурманской области выкупил 16,9 тысячи кв. м помещений
Министерство имущественных отношений Мурманской области подвело итоги января-сентября 2009 г. реализации в регионе федерального закона № 159-ФЗ в части использования субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого ими имущества
За этот период МО области выдано 69 согласований собственника на выкуп арендуемого малым бизнесом имущества. Арендаторами также направлено 34 заявления об отказе от реализации преимущественного права. Заключено 111 договоров купли-продажи арендуемого имущества. Из них 79 помещений выкупаются в рассрочку (средний срок – 5 лет). Совокупная площадь выкупленных помещений – 16,9 тыс. кв. м; общая стоимость выкупленных объектов – 308,5 млн. рублей.
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга впервые провел торги на право заключения соглашения об уступке прав и переводе долга по договору аренды земельного участка, сообщает пресс-служба Фонда.
На торги был вставлен единственный свободный земельный участок в деловой зоне «Пулково-3», расположенный по адресу: Пулковское шоссе, уч. 7. Его площадь – 13032 кв. м. Участок расположен в зоне общественно-деловой застройки. Возможно строительство гостиниц, бизнес-центров и т.д. Цена продажи – 3 млн. рублей. Победитель аукциона – ООО «Легион»
Первоначально право аренды участка на 6 лет выиграло ООО «Невское» (торги состоялись 28 февраля 2008 г.). Общая сумма арендной платы за 6 лет составила по итогам тех торгов 343,85 млн. рублей. В 2008 г. компания выплатила городу 103,15 млн. рублей. В 2009 г. ООО «Невское» приняло решение о прекращении работ по участку и обратилось в Фонд имущества с предложением реализовать неоконченный проект на торгах. Новый инвестор должен будет выплатить городу остаток долга 242 млн. рублей.
«Торги состоялись, несмотря на многочисленные прогнозы о том, что на сегодняшнем рынке продажа участка с таким финансовым обременением вряд ли возможна. Действительно, цены на земельные участки под коммерческое строительство за последний год значительно снизились, и стоимость права заключения договора и выплаты по аренде в городской бюджет, которую предстоит заплатить покупателю, сопоставима с докризисными ценами на землю. Однако, участок, который мы продавали, - это последний свободный участок в деловой зоне Пулково-3 с готовой инженерией – а на эксклюзивные объекты спрос есть всегда», подчеркнул заместитель генерального директора Фонд имущества Константин Раев.