В октябре спрос на аренду высокобюджетного жилья в Москве снизился на 26%
На конец октября 2009 г. объем спроса на рынке высокобюджетной аренды снизился на 26% по сравнению с сентябрем, передает ИА Интерфакс со ссылкой на обзор IntermarkSavills.
В целом структура спроса не претерпела значительных изменений. В октябре 2009 г. продолжилось снижение объема предложения на рынке аренды высокобюджетного жилья – на 6% к уровню сентября. Наиболее заметное сокращение числа объектов зафиксировано в районе Арбат-Кропоткинская – наиболее востребованном среди арендаторов.
В связи с укреплением рубля средняя долларовая стоимость объекта на конец октября увеличилась на 3% и составила 5800 долларов в месяц. Следует отметить существенное повышение бюджетов аренды многокомнатных квартир – на 5%.
«Вслед за традиционным для августа и сентября всплеском активности на рынке аренды элитного жилья, в октябре мы наблюдали некоторое затишье. Многие ликвидные объекты уже нашли своих арендаторов, и в настоящий момент на рынке появилось достаточно большое количество квартир и домов, в полной мере не отвечающих запросам потенциальных клиентов. Завышенная цена, низкое качество ремонта, а также территориальное сужение спроса – все это приводит к долгим и порой достаточно сложным поискам подходящего варианта», - говорит руководитель отдела по работе с собственниками IntermarkSavills Марина Морозова.
ОАО «Компания Усть-Луга» рассчитывает выпустить до конца 2009 г. инфраструктурные облигации. По словам представителя компании, объем выпуска может составить «несколько десятков миллиардов» рублей. Он отметил, что объем эмиссии будет определять Минфин РФ, с которым в настоящее время ведутся консультации.
«Мы планируем получить в 2009 г. госгарантию в целях обеспечения выпуска инфраструктурных облигаций со сроком обращения 7-10 лет», - сказал он.
Средства, полученные от размещения облигаций, компания планирует направить на финансирование программы комплексного развития порта, передает ИА Интерфакс.