В октябре 2009 г. цена квартир бизнес-класса на первичном рынке Москвы упала на 5%
В октябре 2009 г. средневзвешенная цена предложения квартир в Москве по всем первичным проектам бизнес-класса, находящимся в продаже, снизилась на 5% и составила 5800 долларов за 1 кв. м, передает ИА Интерфакс со ссылкой на обзор компании IntermarkSavills.
В октябре 2009 г. первичные продажи квартир велись в 40 строящихся жилых комплексах бизнес-класса. Новые проекты на рынок не выходили. Суммарный объем первичного предложения составляет около 3250 квартир, увеличившись на 5%. Источником пополнения предложения являются ранее зарезервированные застройщиками площади в строящихся комплексах.
За октябрь на первичном рынке жилья бизнес-класса было совершено порядка 100 сделок. По сравнению с предыдущими месяцами, реальный спрос в сегменте вырос на 25%. В структуре спроса преобладали сделки с 3-комнатными квартирами (38%). Средняя площадь проданной квартиры – около 110 кв. м, средневзвешенный бюджет сделки – 530 тысяч долларов.
«Квартиры бизнес-класса остаются самым переоцененным сегментом московского рынка жилья. В последние полгода застройщики практически не снижали цены, ожидая восстановления рынка и возврата спроса. Однако низкая активность покупателей все чаще вынуждает компанииидти на существенные ценовые коррекции. Динамичное снижение цен на 3-5% в месяц продолжится в сегменте бизнес-класса до конца 2009 г.», - говорит руководитель департамента стратегического консалтинга и оценки IntermarkSavills Дмитрий Халин.
Сегодня в Смольнинском суде Санкт-Петербурга прошло первое заседание по делу о признании незаконным решения городского правительства о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства «Охта-центра», сообщает пресс-служба Петербургского отделения партии «Яблоко», лидеры которого выступили истцами.
В качестве заинтересованных сторон к делу привлечены КУГИ, КГИОП, ОАО «Общественно-деловой центр «Охта», а также, несмотря на возражения представителя Смольного, Росохранкульутра.
На первом же заседании истцы, которых представляла адвокат эколого-правозащитного центра «Беллона» Нина Поправко, подали ходатайство о приостановлении действия постановления городского правительства пока не будет принято решение по существу. Однако судья отказа в удовлетворении ходатайства, ссылаясь на мнение представителя городского правительства о том, что решение Смольного еще не дает разрешения на какие-либо строительные работы.
Следующее заседание назначено на 9 ноября.