В октябре 2009 г. цена квартир бизнес-класса на первичном рынке Москвы упала на 5%
В октябре 2009 г. средневзвешенная цена предложения квартир в Москве по всем первичным проектам бизнес-класса, находящимся в продаже, снизилась на 5% и составила 5800 долларов за 1 кв. м, передает ИА Интерфакс со ссылкой на обзор компании IntermarkSavills.
В октябре 2009 г. первичные продажи квартир велись в 40 строящихся жилых комплексах бизнес-класса. Новые проекты на рынок не выходили. Суммарный объем первичного предложения составляет около 3250 квартир, увеличившись на 5%. Источником пополнения предложения являются ранее зарезервированные застройщиками площади в строящихся комплексах.
За октябрь на первичном рынке жилья бизнес-класса было совершено порядка 100 сделок. По сравнению с предыдущими месяцами, реальный спрос в сегменте вырос на 25%. В структуре спроса преобладали сделки с 3-комнатными квартирами (38%). Средняя площадь проданной квартиры – около 110 кв. м, средневзвешенный бюджет сделки – 530 тысяч долларов.
«Квартиры бизнес-класса остаются самым переоцененным сегментом московского рынка жилья. В последние полгода застройщики практически не снижали цены, ожидая восстановления рынка и возврата спроса. Однако низкая активность покупателей все чаще вынуждает компанииидти на существенные ценовые коррекции. Динамичное снижение цен на 3-5% в месяц продолжится в сегменте бизнес-класса до конца 2009 г.», - говорит руководитель департамента стратегического консалтинга и оценки IntermarkSavills Дмитрий Халин.
В 2008-2009 гг. Фондом содействия реформированию ЖКХ и регионами РФ на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда было направлено 223,85 млрд. рублей. Из них средства Фонда ЖКХ составили 166,26 млрд. рублей, бюджетов субъектов РФ ‑ 57,6 млрд. рублей.
На реализацию программы капремонта с учетом регионального софинансирования направлено 151,95 млрд. рублей, на расселение аварийного жилищного фонда – 71,9 млрд. рублей. На эти средства будет отремонтировано 80537 домов и расселено 8633 аварийных объектов.
По состоянию на 2 ноября 2009 г. с участием средств Фонда ЖКХ отремонтировано или ведется капитальный ремонт в 79531 доме (99% от заявленных к ремонту), в том числе завершен ремонт 59163 домов, ведутся работы на 20368 объектах. Расселено 819 аварийных домов.
По программе расселения граждан из аварийного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья заключено 4380 госконтрактов на общую сумму 38,4 млрд. рублей на приобретение 34186 жилых помещений. Сдано в эксплуатацию 592 дома.
В программах Фонда участвует 81 субъект РФ, около 2 тысяч МО, сообщает пресс-служба госкорпорации.