В Российском этнографическом музее до конца 2009 г. будет проведен капремонт
Российский этнографический музей 19 ноября 2009г. проведет аукцион на право выполнения капитального ремонта и проектно-изыскательских работ на строительных конструкциях, оборудовании, инженерных сетях и элементах декора главного и административно-хозяйственного корпусов. Начальная цена лота составляет 143,5 млн. рублей. Проект финансируется за счет средств федерального бюджета, говорится в материалах сайта РФ для публикации информации о размещении заказов.
Срок приема заявок участников конкурса – до 9 ноября 2009 г. Заявки будут рассматриваться 10-12 ноября. Победитель торгов, согласно условиям контракта, будет обязан выполнить работы в срок до 25 декабря 2009 г.
Банк ВТБ перевез оборудование типографии «Алмаз-пресс» с ценных площадей в центре Москвы в промзону Очаково, а на освобожденном участке на Красной Пресне готовит девелоперский проект, пишет газета «РБК daily».
Возможно, ВТБ планирует продать оба актива. В CB Richard Ellis считают, что на центральном участке площадей типографии можно построить 10-15 тысяч кв. м высококлассной офисной недвижимости.
Действия ВТБ напоминают предпродажную подготовку, когда площадка освобождается от нерентабельного бизнеса, «упаковывается» в девелоперский проект, а затем продается, считает управляющий директор компании «Алур» Михаил Уринсон. По его словам, «упаковка» участка в Столярном пер. займет около 2 лет, поэтому продать его ВТБ сможет уже на растущем рынке.
Опрошенные участники рынка недвижимости отмечают, что владелец производственных помещений может заняться их редевелопментом, который не требует сноса и нового строительства. Реновация существующих строений позволит трансформировать их в офисы класса В, считает ведущий специалист департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов. По его словам, инвестиции в редевелопмент составят не более 1 тысячи долл. за 1 кв. м, а процесс займет не более 8 месяцев. Эксперты говорят также о высокой привлекательности участка, расположенного в историческом центре Москвы.