Фонд имущества провел торги по переуступке прав на участок в деловой зоне «Пулково-3»
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга впервые провел торги на право заключения соглашения об уступке прав и переводе долга по договору аренды земельного участка, сообщает пресс-служба Фонда.
На торги был вставлен единственный свободный земельный участок в деловой зоне «Пулково-3», расположенный по адресу: Пулковское шоссе, уч. 7. Его площадь – 13032 кв. м. Участок расположен в зоне общественно-деловой застройки. Возможно строительство гостиниц, бизнес-центров и т.д. Цена продажи – 3 млн. рублей. Победитель аукциона – ООО «Легион»
Первоначально право аренды участка на 6 лет выиграло ООО «Невское» (торги состоялись 28 февраля 2008 г.). Общая сумма арендной платы за 6 лет составила по итогам тех торгов 343,85 млн. рублей. В 2008 г. компания выплатила городу 103,15 млн. рублей. В 2009 г. ООО «Невское» приняло решение о прекращении работ по участку и обратилось в Фонд имущества с предложением реализовать неоконченный проект на торгах. Новый инвестор должен будет выплатить городу остаток долга 242 млн. рублей.
«Торги состоялись, несмотря на многочисленные прогнозы о том, что на сегодняшнем рынке продажа участка с таким финансовым обременением вряд ли возможна. Действительно, цены на земельные участки под коммерческое строительство за последний год значительно снизились, и стоимость права заключения договора и выплаты по аренде в городской бюджет, которую предстоит заплатить покупателю, сопоставима с докризисными ценами на землю. Однако, участок, который мы продавали, - это последний свободный участок в деловой зоне Пулково-3 с готовой инженерией – а на эксклюзивные объекты спрос есть всегда», подчеркнул заместитель генерального директора Фонд имущества Константин Раев.
Сегодня вице-губернатор Алексей Сергеев провел заседание Городской межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона в Санкт-Петербурге. Основное внимание было уделено работе энергоснабжающих организаций и получению паспортов готовности жилых зданий к эксплуатации в отопительном сезоне 2009/2010 гг.
На сегодняшний день Государственной жилищной инспекцией подписаны 21766 паспортов, из 22116 зданий. Готовность к зимнему отопительному периоду составляет 99,6% жилищного фонда Санкт-Петербурга, против 94,5% на тот период в 2008 г.
Таким образом, можно говорить об улучшении ситуации в целом по Санкт-Петербургу, тем не менее, нарушение требований нормативов в полном объеме не было устранено. Не оформлены паспорта готовности на 23 дома: 21 дом ТСЖ и 2 дома ведомственного фонда.
По итогам заседания А.Сергеев поручил Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, администрациям районов принять оперативные меры к руководителям организаций, не получившим паспорта готовности жилых зданий к эксплуатации в отопительном сезоне 2009/2010 гг., а информацию по жилым домам, не имеющим паспорта готовности направить в прокуратуру Санкт-Петербурга для принятия мер.