В Москве планируют внедрить новую технологию строительства гаражей
Делегация Москвы побывала в Германии для ознакомления с новой технологией возведения гаражей, сообщил руководитель Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Александр Левченко. Он отметил, что эта технология более дешевая и позволяет строить гаражи в сжатые сроки.
«Гаражный комплекс на 350 машиномест могут возвести 6 человек за 6 месяцев. Сейчас необходимо поговорить с проектировщиками и строителями, и определиться с перспективностью использования этой технологии в Москве», - сказал А.Левченко.
Он уточнил, что технология предполагает использование специального строительного профиля и позволяет избежать возведения капитальных стен, что существенно сокращает время работ. «Вместе с тем такие гаражные комплексы могут быть разной этажности – до 5 этажей», - отметил А.Левченко, передает ИА Интерфакс.
Как сообщила на круглом столе в ИА Росбалт директор департамента и оценки АРИН Екатерина Марковец, в настоящее время на первичном рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге выставлено на продажу 2,3 млн. кв. м жилья. В IV квартале объем предложения может возрасти. В частности, ожидается выход на рынок 140 тысяч кв. м жилья в среднеэтажном жилом комплексе «Новая Славянка», который возводит в Пушкинском районе ООО «Балтрос».
В то же время, по данным АРИН, во II полугодии 2009 г. идет процесс активизации спроса на жилье. Если в I квартале объем продаж на первичном рынке составил 300 тысяч кв. м жилья, а во II квартале – 330 тысяч, то в III квартале продано уже 420 тысяч кв. м.
По словам Е.Марковец, максимальным спросом продолжают пользоваться 1-комнатные квартиры. У ряда застройщиков, в частности, ЗАО «ЮИТ-Лентек» и ООО «ГДСК», образовалась очередь на такое жилье.
Приспосабливаясь к особенностям спроса, некоторые компании пересмотрели концепцию объектов и планировку строящейся недвижимости. Так, «ЛЭК» с конца 2008 г. внесла подобные изменения в проекты нескольких новых жилых комплексов, ранее позиционировавшихся в сегменте бизнес-класса. Это позволило добиться значительного повышения продаж. По словам руководителя пресс-службы ГК «ЛЭК» Инны Малиновской, уже в апреле 2009 г. активно раскупались квартиры-студии.
Как заместитель председателя Стройкомитета Алексей Кайдалов, так и эксперты рынка отмечают тенденцию к вымыванию с рынка 1-комнатных квартир высокого качества. Е.Марковец отмечает, что застройщики жилья эконом-класса в IV квартале прекращают акции по предоставлению скидок и даже повышают цены на квартиры. По словам И.Малиновской, «ЛЭК» с апреля повышает цены на квартиры-студии в нескольких строящихся домах.