Санкт-Петербург. На обсуждении «жилищные» законы
Губернатор Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение Законодательного Собрания два законопроекта, регламентирующих правоотношения в жилищной сфере.
Об этом сообщает пресс-служба ЗакСа.
Проект Закона «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» предусматривает продажу указанных жилых помещений на торгах, а также целевым назначением.
Продажа жилья целевым назначением должна будет осуществляться в соответствии с решением Правительства и ЗС СПб гражданам, имеющим заслуги перед РФ и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения.
Количество помещений, подлежащих продаже целевым назначением, должно будет устанавливаться ежегодно Правительством Санкт-Петербурга.
Согласно законопроекту «О жилищной политике Санкт-Петербурга» целями жилищной политики СПб должны являться обеспечение социальных гарантий в области жилищных прав граждан, развитие системы государственного содействия в улучшении жилищных условий горожан, обеспечение граждан необходимым комплексом жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества, сохранность жилищного фонда Санкт-Петербурга и т.д.
Законопроект содержит нормы о компетенции органов государственной власти СПб в области жилищной политики, бюджетном финансировании жилищной сферы СПб, видах жилого фонда, государственном контроле за использованием и сохранностью жилых помещений, гарантиях осуществления права граждан на жилье, целевых программах Санкт-Петербурга в жилищной сфере.
АСН-инфо
Дочерняя девелоперская структура корпорации «Строймонтаж» в Париже получила 9млн. евро на строительство жилого комплекса.
Об этом сообщила пресс-служба компании.
Компания HERMITAGE Immobilier SAS получила от французского банка Socfim (подразделение группы Caisse d'Épargne, специализирующееся на финансировании девелоперских проектов) решение кредитного комитета о предоставлении кредитной линии общим объемом 9 млн евро на строительство в коммуне Монтевран (Париж, Иль-де-Франс) жилого комплекса «Аллеи Эрмитажа».
Решение кредитного комитета о проектном финансировании датировано ноябрем 2005 года. По кредитной линии установлена переменная (плавающая) процентная ставка, привязанная к ставке EURIBOR. Учитывая текущую ставку EURIBOR, плата за использование кредитной линии составит менее 5% годовых, что является нормой для французского рынка жилищного строительства.
«Банк выделает нам средства при условии, что компания вложит в выкуп земли и строительство первой очереди собственные средства в размере 4 млн евро, – рассказывает вице-президент по экономике и финансам корпорации «Строймонтаж» Александр Бабурин. – Мы уже вложили около 1,5 млн евро в начальный этап – профинансировали изыскательские, геодезические, проектные и прочие работы, – и готовы вложить остальное. В принципе, мы могли бы целиком профинансировать проект за счет собственных средств, но нам важно было получить этот первый кредит, пройти всю эту нелегкую процедуру, чтобы в будущем, когда мы начнем реализацию новых масштабных проектов, у нас уже была кредитная история во Франции».
Еще в начале 2005 года президент корпорации «Строймонтаж» Артур Кириленко заявил, что рассматривает выход корпорации на международный рынок, в том числе, как реальный путь к более дешевым кредитным ресурсам для реализации проектов в России. И, несмотря на то, что первый кредит – целевой (средства по нему будут направляться исключительно на реализацию проекта «Аллеи Эрмитажа»), его можно рассматривать как начало формирования кредитной истории корпорации в Западной Европе. Выгода очевидна: ставки по кредитам западных банков,, по словам Александра Бабурина, более чем в два раза ниже российских, разница ощутима даже по сравнению с условиями, на которых корпорации «Строймонтаж» недавно был предоставлен кредит на $30 млн Амстердамским Торговым Банком – дочерней структурой Альфа-Банка.
АСН-инфо