Проект гостиницы «Невский, 1» Группы ЛСР инвесторы признали лучшим
Совместный инвестиционный проект «Невский, дом 1» Строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» (Группа ЛСР) и компании A Plus Estate (Группа ЛСР) выбран лучшим по итогам Конкурса среди представленных проектов на V ежегодной Международной конференции Russia CIS Hotel Investment Conference (RHIC), сообщает пресс-служба компании.
Невский, 1 – один из знаковых домов проспекта. Из окон здания открываются прекрасные виды на Адмиралтейство и Дворцовую пл. Рядом Александровский сад, ансамбли Зимнего дворца и Главного штаба. Дом является памятником архитектуры XVIII-XIX вв. Проектом предполагается реконструкция дома с реставрацией фасадов и с сохранением, как внешнего исторического облика, так и внутренних интерьеров, представляющих историческую ценность. Инвестпроект «Невский, 1» обладает большим потенциалом: здесь возможно размещение как элитных жилых апартаментов, так и бутикового SPA-отеля или шикарного 5-звездного отеля.
В инвестиционной гостиной RHIC потенциальным инвесторам для обсуждения и оценки было представлено 4 эксклюзивных проекта, которые нужно было оценить по ряду критериев. В результате голосования членов жюри, проект «Невский, 1» был признан лучшим.
Были представлены проекты:
- Девелопмент проекта «Невский, 1» в Санкт-Петербурге (три варианта использования). Проект был представлен Юрием Ильиным, гендиректором УК А Plus Estate. Девелопер – ОАО «СК «Возрождение Санкт-Петербурга».
- Девелопмент проекта МФК с гостиницей «Никольские ряды» в Санкт-Петербурге. Проект был представлен гендиректором ЗАО «Никольские Ряды» Олегом Шапошниковым.
- Девелопмент новой гостиницы категории de Luxe около пл. Островского в Санкт-Петербурге. Проект был представлен вице-президентом Morgan Stanley Томасом Дукала.
- Девелопмент гостиницы категории de Luxe и офисного центра на берегу Днепра в Киеве. Проект был представлен управляющим партнером EREC Environmental and Real Estate Consulting GmbH Рудольфом Шмидом.
В качестве экспертов среди инвесторов выступили:
- Георг С.Фолиан, финансовый директор Warimpex Finanz und Beteiligungs AG.
- Дэвид Джеованис, управляющий директор London & Regional Properties Russia.
- Дмитрий Тетюшев, партнер и руководитель юридической группы по России и СНГ, руководитель направления гостиничного бизнеса в России и СНГ, Ernst & Young (CIS).
Модератором инвестиционной гостиной стал Майкл Купер, вице-президент по стратегическому развитию в России и СНГ, IHG.
Комитет по культурному наследию Москвы подготовил поправки в федеральное законодательство, касающиеся исторической застройки, и по поручению мэра столицы предложит их рассмотреть Госдуме, сообщил председатель Москомнаследия Валерий Шевчук на пресс-конференции в ИА Интерфакс. «Наш комитет вышел с инициативой ввести классификацию исторической застройки, разделив ее на ценную и рядовую», - отметил он.
В.Шевчук пояснил, что в данном случае речь не идет о памятниках исторического и культурного наследия: «Памятник в соответствии с законом должен сохраняться, а если этого не происходит, то соответствующая информация должна направляться в правоохранительные органы. Поднятый нами вопрос связан с исторической средой, в сегодняшнем законодательстве этот вопрос никак не регламентируется».
Он сообщил, что в Москве в последнее время было поставлено под охрану более 1000 выявленных объектов культурного наследия: «99% этих объектов поставлены под охрану по заявкам наших сотрудников. Это результат кропотливой исследовательской работы, которая по каждому объекту занимает минимум 3 месяца, результат деятельности историко-культурного экспертного совета, его секций, которые возглавляют выдающиеся искусствоведы, архитекторы, реставраторы».
В.Шевчук отметил также, что в последние 2 года благодаря действиям Москомнаследия при содействии прокуратуры впервые заработала ст. 243 УК «Уничтожение или повреждение памятников истории и культуры».