STEP активизирует выход на рынок промышленной недвижимости
Компания STEP решила использовать временное затишье на рынке в своих целях. Пока классические генподрядчики искали способы загрузить мощности, STEP использовал преимущество сервисной компании, управляющей строительными проектами. Не испытывая необходимость содержать тяжелую строительную технику и внушительный штат рабочих, компания несет гораздо меньшие издержки. Высвободившиеся финансовые ресурсы STEP направил на исследование перспективных отраслей и их развития до
Хорошие перспективы специалисты STEP видят у промышленной недвижимости. Инвестиции в производство – это долгосрочные вложения, которые пострадали от кризиса в меньшей степени, так как снизилась стоимость создания предприятия. Помимо удешевления самого процесса строительства, упала цена земель промышленного назначения, также стало проще преодолевать административные барьеры. Учитывая, что процесс создания функционирующего производства занимает минимум 2-3 года, начатые в
STEP сконцентрировался на наиболее перспективных с точки зрения объема инвестиций в строительство. Одним из направлений развития компании было выбрано строительство агропромышленных комплексов: результаты исследования показывают устойчивый рост производства пищевой промышленности даже в разгар кризиса. Например, в сегментах производства мясных и молочных продуктов специалисты STEP прогнозируют объем инвестиций в строительство в ближайшие 5 лет на уровне 2,6 млрд. долларов. У STEP уже есть удачный опыт работы в данной области: в
Помимо поиска новых рынков, STEP структурировал портфель услуг компании. Акцент сделан на узкой специализации, так как нишевые продукты в строительном бизнесе наиболее конкурентоспособны. Для каждого типа объектов: DIY-комплексов, банковских отделений, заводов автокомпонентов и многих других, - STEP предлагает эффективное строительное решение, позволяющее инвестору максимально быстро достичь окупаемости проекта.
Чтобы подчеркнуть преобразования и изменить восприятие компании в глазах потенциальных клиентов, было принято решение провести ребрендинг. Реформы коснулись не только логотипа и фирменного стиля. Избавившись от приставки «генподрядная компания» STEP подчеркивает свою сервисную направленность: услуга управления строительством более прозрачна для инвестора как в технологическом, так и в финансовом плане.
Сегодня вице-губернатор Алексей Сергеев провел заседание Городской межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона в Санкт-Петербурге. Основное внимание было уделено работе энергоснабжающих организаций и получению паспортов готовности жилых зданий к эксплуатации в отопительном сезоне 2009/2010 гг.
На сегодняшний день Государственной жилищной инспекцией подписаны 21766 паспортов, из 22116 зданий. Готовность к зимнему отопительному периоду составляет 99,6% жилищного фонда Санкт-Петербурга, против 94,5% на тот период в 2008 г.
Таким образом, можно говорить об улучшении ситуации в целом по Санкт-Петербургу, тем не менее, нарушение требований нормативов в полном объеме не было устранено. Не оформлены паспорта готовности на 23 дома: 21 дом ТСЖ и 2 дома ведомственного фонда.
По итогам заседания А.Сергеев поручил Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, администрациям районов принять оперативные меры к руководителям организаций, не получившим паспорта готовности жилых зданий к эксплуатации в отопительном сезоне 2009/2010 гг., а информацию по жилым домам, не имеющим паспорта готовности направить в прокуратуру Санкт-Петербурга для принятия мер.