Проблемные кредиты будут реструктурированы АРИЖК повторно
Наблюдательный совет АИЖК одобрил новый механизм реструктуризации ипотеки для тех заемщиков, кому не помогла действующая программа реструктуризации, сроки которой истекают в ближайшие месяцы.
По программе реструктуризации ипотечных кредитов АИЖК, действующей до конца
Повторная помощь ипотечным заемщикам будет оказываться в двух вариантах. Первый вариант – это повторная реструктуризация кредита на льготных условиях, без увеличения суммы задолженности заемщика, которая будет применяться для социально уязвимых категорий должников. Банк, выдавший кредит, в обмен на его реструктуризацию получит облигации АИЖК.
Второй вариант помощи – выкуп у банка ипотечных квартир, по которым уже идут судебные разбирательства. Это жилье будет передаваться на льготных условиях муниципалитетам, которые, в свою очередь, будут предоставлять заемщику другое жилье из маневренного фонда.
Новых вливаний от государства программа повторной реструктуризации не потребует – на нее пойдут уже зарезервированные АИЖК 30 млрд. рублей.
На данный момент программой реструктуризации воспользовалось более 30 тысяч ипотечных заемщиков, или 2-5% всей ипотеки по стране. «Но по сопоставимому объему кредитов реструктуризации не было, и более чем к 20 тысяч. ипотечных должников уже поданы иски в связи с неплатежами», - говорит гендиректор АРИЖК Андрей Языков. По его словам, в конце 2009 – начале
В Петербурге по региональной адресной программе выполнен 71% запланированных работ. В 346 домах полностью завершены работы – это 28% всех зданий, первоначально включенных в программу. В 671 доме работы выполнены более чем на 50%.
Общий объем финансирования программы составляет более 4,83 млрд. рублей, в том числе: средства Фонда ЖКХ – 3,59 млрд. рублей, бюджета Санкт-Петербурга – 1 млрд. руб., ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений - 241,8 млн.рублей.
При реализации адресной программы первоначально планировалось выполнить работы в 1207 домах, общей площадью 6,8 млн. кв. м. При проведении конкурсов по выбору подрядчиков была получена экономия в объеме 1,01 млрд. рублей. В соответствии с утвержденным Фондом Порядком использования денежных средств, неизрасходованных при реализации региональной программы, подготовлены изменения в программу, в соответствии с которыми появилась возможность провести работы дополнительно еще на 400 объектах.
Об этом сообщил сегодня вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев в ходе селекторного совещания по вопросу «О ходе реализации федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» в части реализации региональных адресных программ и выполнения условий предоставления финансовой поддержки».