Проблемные кредиты будут реструктурированы АРИЖК повторно
Наблюдательный совет АИЖК одобрил новый механизм реструктуризации ипотеки для тех заемщиков, кому не помогла действующая программа реструктуризации, сроки которой истекают в ближайшие месяцы.
По программе реструктуризации ипотечных кредитов АИЖК, действующей до конца
Повторная помощь ипотечным заемщикам будет оказываться в двух вариантах. Первый вариант – это повторная реструктуризация кредита на льготных условиях, без увеличения суммы задолженности заемщика, которая будет применяться для социально уязвимых категорий должников. Банк, выдавший кредит, в обмен на его реструктуризацию получит облигации АИЖК.
Второй вариант помощи – выкуп у банка ипотечных квартир, по которым уже идут судебные разбирательства. Это жилье будет передаваться на льготных условиях муниципалитетам, которые, в свою очередь, будут предоставлять заемщику другое жилье из маневренного фонда.
Новых вливаний от государства программа повторной реструктуризации не потребует – на нее пойдут уже зарезервированные АИЖК 30 млрд. рублей.
На данный момент программой реструктуризации воспользовалось более 30 тысяч ипотечных заемщиков, или 2-5% всей ипотеки по стране. «Но по сопоставимому объему кредитов реструктуризации не было, и более чем к 20 тысяч. ипотечных должников уже поданы иски в связи с неплатежами», - говорит гендиректор АРИЖК Андрей Языков. По его словам, в конце 2009 – начале
«Главстрой-СПб», реализующая проект комплексного освоения территории «Северная долина», принял решение, что, помимо собственных служб, продавать жилье в комплексе будут «Петербургская Недвижимость» и «Бекар». Агентский договор с компаниями уже подписан.
«Главстрой-СПб» соблюдает заявленные ранее сроки реализации проекта. В настоящий момент компания строит I очередь «Северной долины». Забиваются сваи под фундаменты 5-го, 8-го и 9-го корпусов. II очередь строительства проходит экспертизу.
Реализовать весь проект, планируется в течение 2009-2014 гг. Общая площадь возводимых помещений нового района – 2,75 млн. кв. м, сообщает пресс-служба компании