В.Калугин: Время самозахвата земель в Петербурге прошло
Ранее система противодействия самозахвату земельных участков в Петербурге работала неэффективно, признал сегодня на I Петербургской земельной конференции глава Комитета по земельным ресурсам и землеустройству правительства города Валерий Калугин.
Созданная новая системе была основана на 3 последовательных механизмах воздействия: выявление нарушения, юридического установление факта правонарушения и исполнение предусмотренных законом санкций по отношению к «захватчикам». Однако в реализации последней стадии возникают проблемы. «Мы выписывали штрафы, но при этом не имели средств на оплату сноса незаконно построенного, в бюджете города таких трат не закладывается», - пояснил В.Калугин.
Для того чтобы изменить ситуацию коренным образом, необходимо вносить соответствующие правки в федеральное законодательство, считает он, «иначе собственники просто игнорируют требование снести незаконно построенный объект».
Тем не менее, петербургские власти намерены разрешить проблему в ходе инвентаризации земель, предоставленных КУГИ на правах аренды с правом возведения временных сооружений – путем оформления прав частной собственности и постановкой полученной в ходе инвентаризации информации под дальнейший регулярный контроль.
С теми арендаторами, которые не захотят или не смогут по каким-либо причинам выкупить участки вместе с незаконно построенными на них капитальными объектами в собственность, договора аренды будут расторгаться. А после расторжения договоров с них будет взыскиваться плата за снос возведенных зданий.
В настоящее время организована инициативная группа по созданию и регистрации НП Межрегиональное инженерно-строительное объединение «Андромеда», которое намерено вести работу по внесению НП в реестр Ростехнадзора в качестве СРО в области строительства.
Основной состав МИСО «Андромеда» – это малые и средние фирмы, осуществляющие строительно-монтажные работы, в частности, в сфере обеспечения пожарной безопасности, на которые необходимо получить свидетельство о допуске. Небольшой масштаб бизнеса позволяет НП установить незначительные вступительные и членские взносы.
Для подготовки необходимых квалифицированных кадров (в соответствии с ФЗ-148) создана учебно-методическая база, на который есть возможность получить профессиональную подготовку и повысить квалификацию, сообщает пресс-служба НП.