В.Калугин: Время самозахвата земель в Петербурге прошло
Ранее система противодействия самозахвату земельных участков в Петербурге работала неэффективно, признал сегодня на I Петербургской земельной конференции глава Комитета по земельным ресурсам и землеустройству правительства города Валерий Калугин.
Созданная новая системе была основана на 3 последовательных механизмах воздействия: выявление нарушения, юридического установление факта правонарушения и исполнение предусмотренных законом санкций по отношению к «захватчикам». Однако в реализации последней стадии возникают проблемы. «Мы выписывали штрафы, но при этом не имели средств на оплату сноса незаконно построенного, в бюджете города таких трат не закладывается», - пояснил В.Калугин.
Для того чтобы изменить ситуацию коренным образом, необходимо вносить соответствующие правки в федеральное законодательство, считает он, «иначе собственники просто игнорируют требование снести незаконно построенный объект».
Тем не менее, петербургские власти намерены разрешить проблему в ходе инвентаризации земель, предоставленных КУГИ на правах аренды с правом возведения временных сооружений – путем оформления прав частной собственности и постановкой полученной в ходе инвентаризации информации под дальнейший регулярный контроль.
С теми арендаторами, которые не захотят или не смогут по каким-либо причинам выкупить участки вместе с незаконно построенными на них капитальными объектами в собственность, договора аренды будут расторгаться. А после расторжения договоров с них будет взыскиваться плата за снос возведенных зданий.
Сбербанк России ввел в действие новый кредитный продукт «Рефинансирование жилищных кредитов» на цели погашения кредитов, выданных иными кредитными организациями, сообщает пресс-служба банка.
Этот продукт позволит физическим лицам, имеющим задолженность по кредитам, выданным на приобретение или строительство жилья, воспользоваться средствами Сбербанка России для увеличения срока кредитования и/или снижения процентной ставки по кредиту.
Кредиты выдаются на срок до 30 лет, ставка составляет 15,25-17,75% годовых в зависимости от вида предоставленного обеспечения и срока кредитования, валюта кредитов – рубли РФ.