В.Калугин: Время самозахвата земель в Петербурге прошло
Ранее система противодействия самозахвату земельных участков в Петербурге работала неэффективно, признал сегодня на I Петербургской земельной конференции глава Комитета по земельным ресурсам и землеустройству правительства города Валерий Калугин.
Созданная новая системе была основана на 3 последовательных механизмах воздействия: выявление нарушения, юридического установление факта правонарушения и исполнение предусмотренных законом санкций по отношению к «захватчикам». Однако в реализации последней стадии возникают проблемы. «Мы выписывали штрафы, но при этом не имели средств на оплату сноса незаконно построенного, в бюджете города таких трат не закладывается», - пояснил В.Калугин.
Для того чтобы изменить ситуацию коренным образом, необходимо вносить соответствующие правки в федеральное законодательство, считает он, «иначе собственники просто игнорируют требование снести незаконно построенный объект».
Тем не менее, петербургские власти намерены разрешить проблему в ходе инвентаризации земель, предоставленных КУГИ на правах аренды с правом возведения временных сооружений – путем оформления прав частной собственности и постановкой полученной в ходе инвентаризации информации под дальнейший регулярный контроль.
С теми арендаторами, которые не захотят или не смогут по каким-либо причинам выкупить участки вместе с незаконно построенными на них капитальными объектами в собственность, договора аренды будут расторгаться. А после расторжения договоров с них будет взыскиваться плата за снос возведенных зданий.
Сегодня на заседании правительства Ленобласти рассмотрен проект регионального закона «О региональных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2010 г.». Стандарты используются для начисления субсидий и определения объемов социальной поддержки отдельных категорий граждан при оплате услуг ЖКХ.
По мнению губернатора Валерия Сердюкова, областные стандарты необходимо привести в соответствие с рекомендациями федеральных органов в сфере тарифной политики. Помимо этого, нужно более эффективно использовать возможности снижения расходов на коммунальные услуги: сокращать задолженность, которая составляет 2,5 млрд. рублей, получать отдачу от использования природного газа в ЖКХ. Его доля в топливном балансе ЖКХ сегодня составляет более 70%, что существенно уменьшает затраты по сравнению с использованием мазута и угля.
Пересмотром и дополнительным обоснованием региональных стандартов займется специальная комиссия. После изучения опыта других регионов также будет принято решение о том, какой правовой документ утвердит региональные стандарты – областной закон или постановление правительства, сообщает пресс-служба правительства региона.