В.Калугин: Время самозахвата земель в Петербурге прошло
Ранее система противодействия самозахвату земельных участков в Петербурге работала неэффективно, признал сегодня на I Петербургской земельной конференции глава Комитета по земельным ресурсам и землеустройству правительства города Валерий Калугин.
Созданная новая системе была основана на 3 последовательных механизмах воздействия: выявление нарушения, юридического установление факта правонарушения и исполнение предусмотренных законом санкций по отношению к «захватчикам». Однако в реализации последней стадии возникают проблемы. «Мы выписывали штрафы, но при этом не имели средств на оплату сноса незаконно построенного, в бюджете города таких трат не закладывается», - пояснил В.Калугин.
Для того чтобы изменить ситуацию коренным образом, необходимо вносить соответствующие правки в федеральное законодательство, считает он, «иначе собственники просто игнорируют требование снести незаконно построенный объект».
Тем не менее, петербургские власти намерены разрешить проблему в ходе инвентаризации земель, предоставленных КУГИ на правах аренды с правом возведения временных сооружений – путем оформления прав частной собственности и постановкой полученной в ходе инвентаризации информации под дальнейший регулярный контроль.
С теми арендаторами, которые не захотят или не смогут по каким-либо причинам выкупить участки вместе с незаконно построенными на них капитальными объектами в собственность, договора аренды будут расторгаться. А после расторжения договоров с них будет взыскиваться плата за снос возведенных зданий.
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко подписала планы мероприятий по жилищному строительству на земельных участках, расположенных в Пушкине на Старогатчинском шоссе и в Зеленогорске на Пухтоловой горе, и переданных для формирования имущества Фонда содействия развитию жилищного строительства.
Подписанные планы направлены в Фонд. В соответствии с документами, предполагается проведение аукционов по продаже объектов недвижимого имущества вместе с земельными участками, на которых они расположены.
Аукцион по земельному участку в Пушкине был объявлен Фондом РЖС 6 октября 2009 г. Его итоги будут подведены 10 ноября 2009 г., сообщает пресс-служба Фонда.