Стартовая цена на первый петербургский лот Фонда жилстроительства составит 57 млн. рублей

30.10.2009 21:54

10 ноября в Москве пройдет аукцион по продаже в собственность объектов недвижимого имущества бывшего военного городка в Пушкине, на Старогатчинском ш., д.8. Это первый петербургский лот Фонда содействия жилищному строительству. Как рассказал сегодня на I Петербургской земельной конференции директор филиала Фонда в СЗФО Никита Степанов, начальная цена лота составит 57 млн. рублей без учета НДС (18%). Шаг аукциона – 1 млн. рублей. Форма предложений о цене – открытая. Обременения на земельный участок и объекты недвижимости отсутствуют.

Общая площадь участка составляет более 2,41 га. Он расположен на расстоянии 6,5 км от центра Пушкина, и 1,1 км от одной из главных магистралей Пушкина – Красносельского шоссе. На север и восток от участка расположены объекты НПО «МИР», складской комплекс, а также военный аэродром «Пушкин». С юга и запада с ним граничат сельскохозяйственные поля. Согласно генплану, территория участка включает функциональные зоны ПД и И1; на нем можно построить производственный, производственно-складской или складской комплекс.

На участке расположено 7 объектов недвижимости: казарма (353 кв. м), кухня-столовая (599 кв. м), баня-душевая (261 кв. м), овощехранилище (854 кв. м), гараж (197 кв. м),

КПП (41 кв. м) и склад ПВС и ВС (382 кв. м). Прием заявок заканчивается 6 ноября. По условиям торгов, претендент на участок должен внести задаток в размере 14,25 млн. рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФОНД РЖС

По прогнозам АИЖК и Минрегиона ипотека в РФ оживет через 3 года
26.10.2009 12:08

Стали известны прогнозные показатели развития жилищного кредитования населения и рынка жилья до 2015 г., которые содержатся в проекте ФЦП «Жилище», подготовленные АИЖК и Минрегионразвития. Планируется, что уже в 2012 г. объем выданных ипотечных кредитов перекроет докризисный и составит 818 млрд. рублей, а уже через 2 года он вырастет до 1,676 трлн. рублей, пишет газета «РБК daily».

Если в 2008 г. было выдано ипотечных кредитов населению в размере 649,9 млрд. рублей, то по итогам 2009 г. этот рынок сократится в 5,2 раза, до 125 млрд. рублей. В 2012 г. количество выдаваемых в год ипотечных кредитов составит 365 тысяч штук против 75 тысяч в 2009 г.

Председатель правления банка «Ресо Кредит» Альберт Хисаметдинов полагает, что к 2012 г. экономика РФ выйдет из кризиса и ипотека заработает в полную мощность. «Прогнозы АИЖК вполне адекватны, - говорит он. – Если еще и государство сможет обеспечить высокий уровень предложения жилья, тем самым сдерживая бурный рост цен, то количество выданных ипотечных кредитов может превзойти все ожидания».

Главный экономист по России и странам СНГ Merrill Lynch Securities – Bank of America Юлия Цепляева оценивает прогноз АИЖК «ближе к консервативному». «Такие объемы не кажутся высокими – всего 1,5% к ВВП, для нормально функционирующей экономики это очень мало, - полагает она. – В тучные годы, когда наблюдался бум ипотеки, объемы ипотечного кредитования населения составляли менее 3% от ВВП».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо