Стартовая цена на первый петербургский лот Фонда жилстроительства составит 57 млн. рублей
10 ноября в Москве пройдет аукцион по продаже в собственность объектов недвижимого имущества бывшего военного городка в Пушкине, на Старогатчинском ш., д.8. Это первый петербургский лот Фонда содействия жилищному строительству. Как рассказал сегодня на I Петербургской земельной конференции директор филиала Фонда в СЗФО Никита Степанов, начальная цена лота составит 57 млн. рублей без учета НДС (18%). Шаг аукциона – 1 млн. рублей. Форма предложений о цене – открытая. Обременения на земельный участок и объекты недвижимости отсутствуют.
Общая площадь участка составляет более 2,41 га. Он расположен на расстоянии 6,5 км от центра Пушкина, и 1,1 км от одной из главных магистралей Пушкина – Красносельского шоссе. На север и восток от участка расположены объекты НПО «МИР», складской комплекс, а также военный аэродром «Пушкин». С юга и запада с ним граничат сельскохозяйственные поля. Согласно генплану, территория участка включает функциональные зоны ПД и И1; на нем можно построить производственный, производственно-складской или складской комплекс.
На участке расположено 7 объектов недвижимости: казарма (353 кв. м), кухня-столовая (599 кв. м), баня-душевая (261 кв. м), овощехранилище (854 кв. м), гараж (197 кв. м),
КПП (41 кв. м) и склад ПВС и ВС (382 кв. м). Прием заявок заканчивается 6 ноября. По условиям торгов, претендент на участок должен внести задаток в размере 14,25 млн. рублей.
Смогут ли ведущие российские аэропорты занять свое место в цепочке авиаузлов мира? Как отмечалось в ходе дискуссии, прошедшей в рамках конференции «Инвестиции в гостиничный бизнес России и СНГ» (RHIC -2009), девелоперские проекты на территориях, прилегающих к крупнейшим аэропортам России, вызывают все больший интерес.
«По мере того, как в России появляются национальные узловые аэропорты и крупные пересадочные центры международных авиамаршрутов, от девелопмента недвижимости в районе аэропортов РФ следует ожидать темпов роста, сравнимых с другими авиаузлами по всему миру», - считает партнер и начальник отдела российских гостиниц и гостиничного бизнеса Salans Александр Скобло. Однако, по его мнению, это будет происходить лишь при условии поддержки проектов со стороны местных властей.
Кроме того, как замечает эксперт, недвижимость вблизи аэропорта будет востребована прежде всего в том случае, если рынок в центральной части города достигнет насыщения, а развития инфраструктура обеспечит высокий уровень комфорта туристам и бизнес-путешественникам.