«Справедливая цена» на землю в Петербурге – 100 долларов за 1 кв. м
Если в оценке стоимости сформированных земельных участков, выставляемых в продажу посредством торгов, существуют различные методики и подходы, то при реализации участков под комплексное освоение вопрос об экономически эффективной цене остается открытым. Как заявил сегодня на I Петербургской земельной конференции, организованной компанией «Земер» при поддержке Knight Frank, и.о. генерального директора Фонда имущества Санкт-Петербурга Владимир Жуковский, позиция города по этому вопросу была выработана в процессе пересмотра ситуации в связи с кризисом, но до сих пор официально не оформлена.
«Для себя мы решили, что справедливая цена на землю составляет 100 долларов за 1 кв.м. Ниже этой планки опускаться не нужно», - сказал он. В.Жуковский также сообщил, что Фонд имущества Санкт-Петербурга уже полгода придерживается этого принципа. «Пусть мы ничего не продали за это время, но задачи продать любой ценой и не стоит. Может ведь оказаться, что это предложение не актуально лишь на сегодняшний день. В любом случае мы считаем, что опускаться ниже этой планки не актуально по соображениям экономической эффективности», - сказал он.
Сегодня в секции межбанковского кредитного рынка Санкт-Петербургской валютной биржи на аукционах продолжилось размещение временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на депозиты в уполномоченных банках с обязательным условием кредитования предприятий приоритетных отраслей экономики, сообщает пресс-служба Фонда.
К размещению на 180 дней (до 21 апреля 2010 г.) было предложено 7 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 7 банков: ОАО «Банк «Санкт-Петербург», ОАО «Банк УралСиб», ОАО «АКБ «Банк Москвы», ОАО «Номос-Банк», ОАО «АКБ «Ак Барс», ЗАО «Кредит Европа Банк», ОАО «Сбербанк России»
Были поданы заявки на сумму 18,341 млрд. рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках, составила 7,8% годовых, максимальная – 11,03% годовых. Удовлетворено 3 заявки на сумму 7 млрд. рублей. Ставка отсечения, установленная Фондом составила 9,75% годовых, средневзвешенная ставка по удовлетворенным заявкам составила 10,75% годовых. Победителями стали: ОАО «Банк «Санкт-Петербург», ОАО «Банк УралСиб», ОАО «АКБ «Банк Москвы».