«Справедливая цена» на землю в Петербурге – 100 долларов за 1 кв. м
Если в оценке стоимости сформированных земельных участков, выставляемых в продажу посредством торгов, существуют различные методики и подходы, то при реализации участков под комплексное освоение вопрос об экономически эффективной цене остается открытым. Как заявил сегодня на I Петербургской земельной конференции, организованной компанией «Земер» при поддержке Knight Frank, и.о. генерального директора Фонда имущества Санкт-Петербурга Владимир Жуковский, позиция города по этому вопросу была выработана в процессе пересмотра ситуации в связи с кризисом, но до сих пор официально не оформлена.
«Для себя мы решили, что справедливая цена на землю составляет 100 долларов за 1 кв.м. Ниже этой планки опускаться не нужно», - сказал он. В.Жуковский также сообщил, что Фонд имущества Санкт-Петербурга уже полгода придерживается этого принципа. «Пусть мы ничего не продали за это время, но задачи продать любой ценой и не стоит. Может ведь оказаться, что это предложение не актуально лишь на сегодняшний день. В любом случае мы считаем, что опускаться ниже этой планки не актуально по соображениям экономической эффективности», - сказал он.
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко подписала планы мероприятий по жилищному строительству на земельных участках, расположенных в Пушкине на Старогатчинском шоссе и в Зеленогорске на Пухтоловой горе, и переданных для формирования имущества Фонда содействия развитию жилищного строительства.
Подписанные планы направлены в Фонд. В соответствии с документами, предполагается проведение аукционов по продаже объектов недвижимого имущества вместе с земельными участками, на которых они расположены.
Аукцион по земельному участку в Пушкине был объявлен Фондом РЖС 6 октября 2009 г. Его итоги будут подведены 10 ноября 2009 г., сообщает пресс-служба Фонда.