Малый бизнес активнее всего выкупает арендуемые помещения в центре Петербурга
Как рассказал накруглом столе в ИА Росбалт заместитель гендиректора ГУ ГУИОН Сергей Грибовский, в настоящее время КУГи рассматривает более 700 заявлений малых предпринимателей на выкуп постоянно арендуемых помещений на условиях приоритетного права, предоставляющих возможность рассрочки на период 2 лет. ГУИОН уже осуществил оценку 462 объектов, а на 220 помещений оформлены договора купли-продажи.
По словам С.Грибовского, наиболее активно выкупаются объекты торгового назначения. Максимальное число заявок поступило от малых предпринимателей в Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском и Петроградском районах. При этом цена выкупа помещений значительно варьирует в зависимости от расположения объекта в лицевой застройки или во дворе.
В периферийных районах, вне зависимости от других показателей рынка, активность выкупа помещений значительно уступает центру. Меньше всего заявок на выкуп поступило в Кронштадтском, Курортном, Приморском и Петродворцовом районах.
Специалист прогнозирует дальнейший рост активности выкупа. Владение объектами коммерческой недвижимости по многим причинам предпочтительнее, чем долгосрочная аренда, в особенности в центре города, считает С.Грибовский.
Цены на жилье в столице стабилизировались, и далее снижаться не будут, полагает первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк. «Наступила стабилизация, постепенно начинает набирать обороты рынок коммерческого жилья», - сказал он в эфире телеканала ТВЦ.
Ю.Росляк также подчеркнул, что очередники не потеряли возможность получить бесплатно социальное жилье, которое продолжает строиться в городе в намеченных объемах. Он отметил также, что в столице действует социальная ипотека: «Ее стандарты сохранены, и мы будем рассматривать вопрос об их смягчении».