Малый бизнес активнее всего выкупает арендуемые помещения в центре Петербурга
Как рассказал накруглом столе в ИА Росбалт заместитель гендиректора ГУ ГУИОН Сергей Грибовский, в настоящее время КУГи рассматривает более 700 заявлений малых предпринимателей на выкуп постоянно арендуемых помещений на условиях приоритетного права, предоставляющих возможность рассрочки на период 2 лет. ГУИОН уже осуществил оценку 462 объектов, а на 220 помещений оформлены договора купли-продажи.
По словам С.Грибовского, наиболее активно выкупаются объекты торгового назначения. Максимальное число заявок поступило от малых предпринимателей в Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском и Петроградском районах. При этом цена выкупа помещений значительно варьирует в зависимости от расположения объекта в лицевой застройки или во дворе.
В периферийных районах, вне зависимости от других показателей рынка, активность выкупа помещений значительно уступает центру. Меньше всего заявок на выкуп поступило в Кронштадтском, Курортном, Приморском и Петродворцовом районах.
Специалист прогнозирует дальнейший рост активности выкупа. Владение объектами коммерческой недвижимости по многим причинам предпочтительнее, чем долгосрочная аренда, в особенности в центре города, считает С.Грибовский.
Крупнейший в России торгово-развлекательный центр «Город» откроется в декабре на шоссе Энтузиастов, 12/2 в Юго-Восточном округе Москвы, заявил руководитель департамента потребительского рынка и услуг города Владимир Малышков. «Это будет один из крупнейших в Европе ТРЦ. Общая его площадь составляет 240 тысяч кв. м», - подчеркнул он.
По данным В.Малышкова, с начала 2009 г. в Москве открыто 26 торговых центров. «Многие из них также являются очень крупными. Например, это «Метрополис» и «Рио», - заявил он.