Малый бизнес активнее всего выкупает арендуемые помещения в центре Петербурга

30.10.2009 13:04

Как рассказал накруглом столе в ИА Росбалт заместитель гендиректора ГУ ГУИОН Сергей Грибовский, в настоящее время КУГи рассматривает более 700 заявлений малых предпринимателей на выкуп постоянно арендуемых помещений на условиях приоритетного права, предоставляющих возможность рассрочки на период 2 лет. ГУИОН уже осуществил оценку 462 объектов, а на 220 помещений оформлены договора купли-продажи.

По словам С.Грибовского, наиболее активно выкупаются объекты торгового назначения. Максимальное число заявок поступило от малых предпринимателей в Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском и Петроградском районах. При этом цена выкупа помещений значительно варьирует в зависимости от расположения объекта в лицевой застройки или во дворе.

В периферийных районах, вне зависимости от других показателей рынка, активность выкупа помещений значительно уступает центру. Меньше всего заявок на выкуп поступило в Кронштадтском, Курортном, Приморском и Петродворцовом районах.

Специалист прогнозирует дальнейший рост активности выкупа. Владение объектами коммерческой недвижимости по многим причинам предпочтительнее, чем долгосрочная аренда, в особенности в центре города, считает С.Грибовский.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПРИВАТИЗАЦИЯ
Подписывайтесь на нас:

По прогнозам АИЖК и Минрегиона ипотека в РФ оживет через 3 года
26.10.2009 12:08

Стали известны прогнозные показатели развития жилищного кредитования населения и рынка жилья до 2015 г., которые содержатся в проекте ФЦП «Жилище», подготовленные АИЖК и Минрегионразвития. Планируется, что уже в 2012 г. объем выданных ипотечных кредитов перекроет докризисный и составит 818 млрд. рублей, а уже через 2 года он вырастет до 1,676 трлн. рублей, пишет газета «РБК daily».

Если в 2008 г. было выдано ипотечных кредитов населению в размере 649,9 млрд. рублей, то по итогам 2009 г. этот рынок сократится в 5,2 раза, до 125 млрд. рублей. В 2012 г. количество выдаваемых в год ипотечных кредитов составит 365 тысяч штук против 75 тысяч в 2009 г.

Председатель правления банка «Ресо Кредит» Альберт Хисаметдинов полагает, что к 2012 г. экономика РФ выйдет из кризиса и ипотека заработает в полную мощность. «Прогнозы АИЖК вполне адекватны, - говорит он. – Если еще и государство сможет обеспечить высокий уровень предложения жилья, тем самым сдерживая бурный рост цен, то количество выданных ипотечных кредитов может превзойти все ожидания».

Главный экономист по России и странам СНГ Merrill Lynch Securities – Bank of America Юлия Цепляева оценивает прогноз АИЖК «ближе к консервативному». «Такие объемы не кажутся высокими – всего 1,5% к ВВП, для нормально функционирующей экономики это очень мало, - полагает она. – В тучные годы, когда наблюдался бум ипотеки, объемы ипотечного кредитования населения составляли менее 3% от ВВП».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: