У «Театра песни А.Пугачевой», строящегося в Петербурге – новый совладелец
Организатор концертов петербургский бизнесмен Евгений Финкельштейн выкупил 22% долей ООО «Театр песни Аллы Пугачевой», которое намерено построить многофункциональный комплекс площадью 130000 кв. м с концертным залом в Санкт-Петербурге, пишет газета «Ведомости».
Он купил у совладельца компании «Русское море» Максима Воробьева и его партнера Михаила Кенина по 11% (их доли снизились до 22% у каждого). Еще 34% - у Аллы Пугачевой и Кристины Орбакайте. Гендиректором ООО «Театр песни Аллы Пугачевой» стал Юрий Голованов, заместитель Финкельштейна в компании PMI.
По словам Е.Финкельштейна, он, как и другие участники проекта, собирается инвестировать в него пропорционально своей доле. Стоимость комплекса оценивается в 250 млн. долларов.
Участок в 3,3 га в устье реки Смоленки на Васильевском острове ООО «Театр песни Аллы Пугачевой» получило от города под изыскательские работы в конце 2008 г. Общая площадь проекта – 130000 кв. м, в него войдут концертный зал на 4500 мест с двумя сценами, бизнес-центр площадью 6000 кв. м, студия звукозаписи, а также гостиница на 120 номеров, рассказывает Ю.Голованов. По его словам, строительство может начаться в 2011 г., а завершиться в 2015 г. Пока проект будет строиться, кризис закончится и коммерческая недвижимость будет востребована, ожидает Е.Финкельштейн.
Состоялось очередное заседание Рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства Санкт-Петербурга. Практически все объекты жилищного строительства, которые стали предметом ее рассмотрения, имеют высокую степень готовности. Однако жалобы дольщиков продолжают поступать в адрес Комитета по строительству, сообщает пресс-служба ведомства.
Один из таких жилых домов - д. 55, литера А на Красносельском шоссе. ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» возводит жилой дом на 231 квартиру без разрешительной документации. Кроме того, по сведениям КГА, согласованный проект границ земельного участка застройщик получать отказывается, так как не согласен с теми границами, которые определены Комитетом. На объекте предстоит завершить специальные внутренние и отделочные работы, прокладку инженерных сетей и выполнить благоустройство.
Рабочая группа обязала ООО «ПСК «Импульс» в 2-недельный срок обратиться в КГА для получения проекта границ участка, представить в Комитет по строительству график завершения работ и реестр участников долевого строительства. Также было принято решение о проведении внеплановой проверки дома.
Строительство жилого здания на 67 квартир со встроенными помещениями в Василеостровском районе на 9-й линии ООО «ВТ-Недвижимость» приостановлено. Адрес неоднократно выносился на обсуждение рабочей группы. Сегодня выполнены работы по выносу инженерных сетей и устройству фундамента. У компании отсутствуют разрешение на строительство и проект организации санитарно-защитной зоны дома от вредного воздействия промышленных объектов ЗАО «Остров» и ЗАО «Аляска Полиграфоформление», прилегающих к территории застройки.
Кроме того, при строительстве жилого дома будут нарушены нормы инсоляции прилегающих домов. Застройщик - ООО «ВТ-Недвижимость» заключил договоры с жителями ряда квартир о предоставлении им другого жилья.
Из 67 квартир - 26 застройщиком было продано дольщикам, еще 15 –юридическому лицу.
Рабочая группа приняла решение рассмотреть возможность передачи функций технического заказчика по этому объекту подведомственному учреждению Комитета по строительству УКС «Реставрация».
Следующий объект на ул. Кржижановского, известный под названием «Ладожский парк», возводится по заказу ООО «Квартира.ру – Северо-Запад». В настоящее время ведется работа по устранению недоделок. Представитель компании заверил, что все замечания и дефекты будут устранены, на объект предусмотрено дополнительное финансирование и в декабре планируется выдать ключи всем покупателям квартир. Выполнение работ на объекте будет находиться под контролем Комитета по строительству.
Жилой дом на 400 квартир, расположенный на Рыбацком пр., возводится на земельном участке, принадлежащем ФГУП «Научно-исследовательский институт электрофизической аппаратуры им. Д.Ефремова» двумя строительными организациями. ООО «Лидер СПб» выступает заказчиком, ООО ТД «Сигма» - является генподрядчиком и инвестором.
ООО «Лидер СПб» завершил разработку проекта, получил положительное заключение Управления государственной вневедомственной экспертизы и передал документацию ООО ТД «Сигма». Проектом предусматривались кирпичные фасады, однако генподрядчик самовольно выполнил ограждающие конструкции в виде вентилируемых фасадов, что привело к увеличению площади почти на 1000 кв. м. Заказчик, осуществляя технадзор, неоднократно указывал на допущенные нарушения. В результате ООО «Лидер СПб» отказался подписать акты на выполненные работы. Дом не подключен к тепло- и электросетям, необходимо завершить специальные внутренние и отделочные работы, прокладку инженерных сетей.
Рабочая группа обязала ООО «Лидер СПб» и ООО ТД «Сигма» сдать конструктивные фасадные решения в экспертизу для согласования, достроить объект и представить документацию в Госстройнадзор для получения заключения на соответствие.