В I квартале 2010 г. Ленобласть усовершенствует закон о бесплатном предоставлении земли под ИЖС
Как признал на пресс-конференции в ИА Интерфакс председатель КУГИ Ленинградской области Александр Дрозденко, региональный закон о бесплатном предоставлении земельных участков не лишен недостатков. Депутаты областного ЗакСа уже разработали около 50 поправок в его текст.
В I квартале 2010 г. ЗакС примет поправки в закон. Так, требуется уточнения в части возможности предоставления участка одному из супругов, если они проживают раздельно, а также в части прав заявителей, ранее получившие землю не под ИЖС, а на других основаниях.
Кроме того, правительство намерено сопроводить закон и постановление о его применении, изданное в феврале 2009 г., рядом нормативно-правовых актов. В частности, предполагается стимулировать строительство на предоставленных участках путем продажи на льготных условиях круглого леса, а также предоставления 50-процентной льготы на оплату подключения для электросетям. Монополистам также могут быть предоставлены льготы путем включения инвестиционной составляющей в тариф для участников программы, отметил А.Дрозденко.
Наконец, правительство намерено выступить в качестве гаранта для банков, предоставляющих кредиты на строительство домов на бесплатно выделенных участках, в том числе с использованием участка в качестве залога.
Как рассказал на круглом столе в ИА Росбалт начальник отдела строительства Курортного района Сергей Морозов, в населенных пунктах района 600 жилых домов признано аварийными. Часть из них уже расселена в рамках программы Фонда содействия реформированию ЖКХ. Остальные ожидают расселения 2010-2011 гг.
«Жителям приходится переселяться в Приморский район, поскольку в Курортном бюджетное строительство не осуществляется», - рассказал С.Морозов, напомнив, что в соответствии с Генпланом в районе не выделено новых зон многоэтажной застройки. При предоставлении нового жилья исключение было сделано для 14 семей ветеранов, получивших квартиры в новом доме на ул. Борисова в Сестрорецке.
Впрочем, району удалось согласовать с городским правительством возможность предоставления 5 небольших пятен застройки для бюджетного строительства. Социальное жилье предполагается построить в Зеленогорске у развилки ул. Мира с Широкой ул., в Сестрорецке на ул. Токарева и на Перепадской наб., в Репино – севернее пансионата «Заря».
Улучшения жилищных условий продолжают ожидать семьи военнослужащих из военно-морского поселка на территории пос. Песочный между НИИ онкологии и Краснофлотской ул. Поселок, построенный в 1956 г. и пришедший в ветхость, включен в Адресную программу развития застроенных территорий. Как рассказал С.Морозов АСН-инфо, преимуществом этого проекта по сравнению с другими адресами программы является возможность расселения жителей на участке 56 га, которая включает территорию как самого поселка, так и прилежащего участка 7 га и участка с южной стороны железной дороги («Торфяное поле») – около 20 га. Стоимость реализации проекта оценивается в 10-12 млрд. рублей.