На месте типографии на Красной Пресне может появиться офисный комплекс
Банк ВТБ перевез оборудование типографии «Алмаз-пресс» с ценных площадей в центре Москвы в промзону Очаково, а на освобожденном участке на Красной Пресне готовит девелоперский проект, пишет газета «РБК daily».
Возможно, ВТБ планирует продать оба актива. В CB Richard Ellis считают, что на центральном участке площадей типографии можно построить 10-15 тысяч кв. м высококлассной офисной недвижимости.
Действия ВТБ напоминают предпродажную подготовку, когда площадка освобождается от нерентабельного бизнеса, «упаковывается» в девелоперский проект, а затем продается, считает управляющий директор компании «Алур» Михаил Уринсон. По его словам, «упаковка» участка в Столярном пер. займет около 2 лет, поэтому продать его ВТБ сможет уже на растущем рынке.
Опрошенные участники рынка недвижимости отмечают, что владелец производственных помещений может заняться их редевелопментом, который не требует сноса и нового строительства. Реновация существующих строений позволит трансформировать их в офисы класса В, считает ведущий специалист департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов. По его словам, инвестиции в редевелопмент составят не более 1 тысячи долл. за 1 кв. м, а процесс займет не более 8 месяцев. Эксперты говорят также о высокой привлекательности участка, расположенного в историческом центре Москвы.
В Вологодской области продолжается реализация двух областных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
В соответствии с первой из них планируется освоить 135,7 млн. рублей, в т.ч. средств Фонда содействия реформированию ЖКХ – 72,76 млн., местного бюджета – 62,94 млн. На эти деньги планируется расселить 6 аварийных домов общей площадью
В соответствии со второй программой, планируется освоить 462,22 млн. рублей, в т.ч. средств Фонда ЖКХ – 349,76 млн., областного бюджета – 112,46 млн. рублей. Участниками программы являются 10 МО области: Вологда, Череповец, Бабаево, Великий Устюг, Грязовец, пос. Кадуй, Чагода, Шексна, а также Устьянское и Сухонское поселения. Всего планируется расселить 70 аварийных домов общей площадью 13,8 тысяч кв. м.
По итогам проведения котировок департамент развития МО области заключил 24 контракта на приобретение 300 квартир (15,64 тысячи кв. м) на общую сумму 442,9 млн. рублей в 21 многоквартирном доме. Сейчас сдано в эксплуатацию 10 домов, 65 квартир оформлены в собственность области, еще 5 квартир – в собственность МО, сообщает пресс-служба правительства региона.