На месте типографии на Красной Пресне может появиться офисный комплекс

30.10.2009 12:26

Банк ВТБ перевез оборудование типографии «Алмаз-пресс» с ценных площадей в центре Москвы в промзону Очаково, а на освобожденном участке на Красной Пресне готовит девелоперский проект, пишет газета «РБК daily».

Возможно, ВТБ планирует продать оба актива. В CB Richard Ellis считают, что на центральном участке площадей типографии можно построить 10-15 тысяч кв. м высококлассной офисной недвижимости.

Действия ВТБ напоминают предпродажную подготовку, когда площадка освобождается от нерентабельного бизнеса, «упаковывается» в девелоперский проект, а затем продается, считает управляющий директор компании «Алур» Михаил Уринсон. По его словам, «упаковка» участка в Столярном пер. займет около 2 лет, поэтому продать его ВТБ сможет уже на растущем рынке.

Опрошенные участники рынка недвижимости отмечают, что владелец производственных помещений может заняться их редевелопментом, который не требует сноса и нового строительства. Реновация существующих строений позволит трансформировать их в офисы класса В, считает ведущий специалист департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов. По его словам, инвестиции в редевелопмент составят не более 1 тысячи долл. за 1 кв. м, а процесс займет не более 8 месяцев. Эксперты говорят также о высокой привлекательности участка, расположенного в историческом центре Москвы.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАНК ВТБ

С начала 2009 г. в Москве введено в строй почти 2,5 млн. кв. м жилья
29.10.2009 14:25

Сначала 2009 г. в Москве введено в строй почти 2,5 млн. кв. м жилья, в т.ч. около 500 тысяч кв. м – за счет средств городского бюджета. Об этом сообщила руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Марина Оглоблина.

«Мы планировали в 2009 г. за счет всех источников финансирования, то есть горбюджета и прочих источников, ввести в строй 3,7 млн. кв. м жилья. За счет бюджета планировалось построить 750 тысяч кв. мв жилья, за счет прочих источников – 2,95 млн. кв. м», - напомнила она.

«Цифр 2008 г., когда было введено всего 5,3 млн. кв. м жилья, в 2009 г. мы не достигнем этих цифр. Будет построено меньше», - признала М. Оглоблина, однако подчеркнула, что все городские планы правительство Москвы выполнит, и все, что намечалось построить за счет бюджета, будет сдано, сообщает портал Стройкомплекса столицы.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо