Концерн «КРОСТ» начал строительство IV корпуса ЖК «Эдальго»
Концерн «КРОСТ» начал строительство IV корпуса ЖК «Эдальго» пос. Коммунарка Московской области. Площадь застройки нового корпуса переменной этажности 12-17 этажей составит 1100 кв. м., общая площадь квартир – 10220 кв. м, сообщает пресс-служба компании.
ЖК «Эдальго» – статусный проект, который может претендовать на бизнес-класс: свободные планировки с возможностью самостоятельного зонирования пространства, паркинг, ландшафтный дизайн, индивидуальные фасады, деревянные окна, оригинальное оформление мест общего пользования.
ЖК «Эдальго» возводится с помощью технологий крупнопанельного домостроения 5-го поколения основе которой лежат три ключевых фактора: технология, индивидуальное решение фасадов и новаторские планировки. Очевидным достоинством этой технологии является высокая скорость монтажа, позволяющая возводить один этаж в сутки. Таким образом, ориентировочные сроки окончания монтажных работ IV корпуса — май 2010 г.
Строительство ЖК «Эдальго» концерн начал осенью 2008 г. Сегодня компания заканчивает отделочные работы I корпуса и строительство цокольного этажа II корпуса. 3 ноября 2009 г. «КРОСТ» планирует приступить к началу работ на III корпусе.
Законодательное собрание большинством в 41 голос приняло в целом закон «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге». С его вступлением в действие утрачивает силу закон №778-116 от 17.12.03. «Об основах регулирования градостроительной деятельности».
В соответствии с п. 4 ст.11 нового закона, правительство города получает право по результатам ежегодного доклада о ходе реализации Генерального плана принимать решение о подготовке предложений по внесению в него изменений, которые могут относиться как ко всей территории Санкт-Петербурга, так и к отдельным частям. Таким образом, застройщикам не придется ожидать возможности внесения поправок в Генплан в течение 5 лет, а планировщикам – готовить новую картографическую редакцию в общегородском масштабе при внесении единичных изменений.
Ст. 12 закона устанавливает включение протоколов публичных слушаний по проекту Правил застройки (ПЗ) и заключений об итогах слушаний в качестве обязательных приложений при предоставлении проекта ПЗ губернатору. Срок принятия губернатором решения о направлении проекта на утверждение в ЗакС ограничен 10 днями. Это положение дает возможность существенно сократить время доработки проекта.
Закон также вносит уточнения в порядок подготовки проектов планировки территорий (ППТ). В соответствии со ст.7, планировка осуществляется с учетом основных направлений развития архитектурно-планировочной и функционально-пространственной структуры территорий. Кроме того, при подготовке ППТ учитываются отраслевые схемы отдельных видов строительства, а также развития инженерной, транспортной и социальных инфраструктур города. Аналогичные положения содержатся в Градостроительном кодексе Москвы.