Застройщики Петербурга начали повышать цены на 1-комнатные квартиры
Как сообщила на круглом столе в ИА Росбалт директор департамента и оценки АРИН Екатерина Марковец, в настоящее время на первичном рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге выставлено на продажу 2,3 млн. кв. м жилья. В IV квартале объем предложения может возрасти. В частности, ожидается выход на рынок 140 тысяч кв. м жилья в среднеэтажном жилом комплексе «Новая Славянка», который возводит в Пушкинском районе ООО «Балтрос».
В то же время, по данным АРИН, во II полугодии 2009 г. идет процесс активизации спроса на жилье. Если в I квартале объем продаж на первичном рынке составил 300 тысяч кв. м жилья, а во II квартале – 330 тысяч, то в III квартале продано уже 420 тысяч кв. м.
По словам Е.Марковец, максимальным спросом продолжают пользоваться 1-комнатные квартиры. У ряда застройщиков, в частности, ЗАО «ЮИТ-Лентек» и ООО «ГДСК», образовалась очередь на такое жилье.
Приспосабливаясь к особенностям спроса, некоторые компании пересмотрели концепцию объектов и планировку строящейся недвижимости. Так, «ЛЭК» с конца 2008 г. внесла подобные изменения в проекты нескольких новых жилых комплексов, ранее позиционировавшихся в сегменте бизнес-класса. Это позволило добиться значительного повышения продаж. По словам руководителя пресс-службы ГК «ЛЭК» Инны Малиновской, уже в апреле 2009 г. активно раскупались квартиры-студии.
Как заместитель председателя Стройкомитета Алексей Кайдалов, так и эксперты рынка отмечают тенденцию к вымыванию с рынка 1-комнатных квартир высокого качества. Е.Марковец отмечает, что застройщики жилья эконом-класса в IV квартале прекращают акции по предоставлению скидок и даже повышают цены на квартиры. По словам И.Малиновской, «ЛЭК» с апреля повышает цены на квартиры-студии в нескольких строящихся домах.
Позолоченный православный крест увенчал собой купол храма святой мученицы Татианы на пересечении Богатырского и Коломяжского пр. Чин освящения креста совершил настоятель соседнего храма о. Иннокентий.
Сегодня же в храме был завершен монтаж гранитных полов. Оставшиеся внутренние и фасадные работы планируется закончить в ближайшее время. На следующей неделе, 5 ноября, на звоннице церкви будут установлены 6 колоколов весом от 3 до 150 кг, которые были отлиты на Воронежском колокололитейном заводе. В декабре в храме появится иконостас — сейчас его изготовлением занимается мастерская А.Орлова. И после этого, в самом конце 2009 г., храм святой Татианы откроет свои двери для прихожан.
Строительство храма велось более 4 лет – его сооружение началось вместе с закладкой жилого комплекса «Богатырский», который возводит ЗАО «Строительный трест». Сейчас комплекс полностью построен, первые очереди уже сданы, введение в эксплуатацию последних двух корпусов планируется в ближайшее время. Застройщик комплекса и был главным инициатором возведения церкви.
Социальные проекты компании хорошо известны в городе: «Строительный трест» уже подарил Петербургу храм-приют Благовещения Пресвятой Богородицы на углу Пискаревского пр. и Бестужевской ул. (2001 г.), часовню во имя иконы Божией Матери «Неопалимая Купина» на Лесном пр. (2003 г.), памятники Петру I на Большом Сампсониевском пр. (2002 г.) и Сергею Есенину на улице его имени (2009 г.).