Комарово и Зеленогорск по ценам на земельные участки уже обошли Рублевку
По данным вице-президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Александра Гиновкера, цена предложения земельных участков в Зеленогорске и Комарово на вторичном рынке в настоящее время выше, чем на подмосковном Рублевском шоссе. «Кризис фактически не оказал никакого влияния на рынок недвижимости в самых престижных поселках района», - отметил он на круглом столе в ИА Росбалт. В остальных пригородах сопоставимые цены встречаются, по его словам, только в Стрельне, на небольшом участке, прилегающем к Константиновскому дворцу.
В прибрежной части Комарово цены сохраняются на уровне 20-40 тысяч долларов за сотку, достигая в отдельных случаях 60 тысяч. Владельцы крайне редко уступают в цене на «символические» 1-2 тысячи, поскольку редко выставляемые на продажу индивидуальные участки в существующей застройке практически сразу находят покупателей.
По цене 20 тысяч долларов за сотку продаются и участки в поселках к северу от Зеленогорска вдоль прибрежной полосы. В пос. Молодежное очень значительна разница в цене между объектами у моря и участками к северу от Приморского шоссе.
По расчетам А.Гиновкера, после выхода из кризиса цены в престижных поселках Курортного района повысятся, особенно после ввода в строй Западного скоростного диаметра, по которому до курортной зоны можно будет добраться за 20 минут. «Подобной возможности в Москве в принципе не существует», - отмечает он.
Крупнейший в России торгово-развлекательный центр «Город» откроется в декабре на шоссе Энтузиастов, 12/2 в Юго-Восточном округе Москвы, заявил руководитель департамента потребительского рынка и услуг города Владимир Малышков. «Это будет один из крупнейших в Европе ТРЦ. Общая его площадь составляет 240 тысяч кв. м», - подчеркнул он.
По данным В.Малышкова, с начала 2009 г. в Москве открыто 26 торговых центров. «Многие из них также являются очень крупными. Например, это «Метрополис» и «Рио», - заявил он.