Жилой дом ООО «Ультра» в процессе согласований проекта сократился в 3 раза

27.10.2009 23:04

В администрации Кировского района состоялись общественные слушания по вопросу об утверждении условно разрешенного вида использования территории в квартале, ограниченном Кронштадтской ул., дорогой на Турухтанные острова, пр. Маршала Жукова и Портовой ул.

Большая часть квартала относится к территориальной зоне Т1-2_2, предназначенном для строительства административных зданий. Для этой зоны жилищное строительство является условно разрешенным видом использования. Однако ООО «Ультра», ранее намеревавшееся построить на принадлежащем ему земельном участке по адресу Кронштадтская ул., 13, корп. 2 лит. А общественно-деловой объект, в связи с низким спросом на деловую недвижимость на рынке, решило построить жилой дом.

Участок был приобретен компанией на торгах. Ранее здесь находилось недостроенное общественное здание, которое было демонтировано. На соседнем участке находится поликлиника, а к западу от него – стадион.

Проект рассматривался вторично. Как рассказал представитель заказчика Леонид Плотицын, в связи с небольшим размером участка компании пришлось сократить масштабы проекта в 3 раза, поскольку иначе не представлялось возможности обеспечить выполнение нормативов по машиноместам и санитарной инфраструктуре. Сейчас проект 25-этажного жилого дома рассчитан на 433 жителей, встроенные помещения будут достаточны для размещения детского дошкольного учреждения, планируется 2-ярусный подземный паркинг на 163 машиноместа.

Специалист КГА по Кировскому району Татьяна Никольская посоветовала заказчику рассмотреть возможность размещения во встроенных помещениях также начальных классов средней школы. Других предложений и замечаний не поступило.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КИРОВСКИЙ РАЙОН
Подписывайтесь на нас:

По прогнозу Минэкономразвития, жилье в России к 2016 г. подорожает на 23%
27.10.2009 12:13

По итогам 2010 г. жилье эконом-класса в России подешевеет на 1,9%, средняя стоимость квартиры составит 2,9 млн. рублей. Однако с 2011 г. начнется рост цен на недвижимость, и к 2016 г. среднестатистическая квартира подорожает до 3,6 млн. руб. Такие данные содержатся в проекте ФЦП «Жилище» на 2010-2015 годы, который разрабатывается Минрегионразвития совместно с АИЖК, пишет газета «РБК daily».

По прогнозам жилье в России с 2011 г. будет дорожать на 2-5% ежегодно. Наибольший скачок цен ожидается в 2014 г., когда стоимость новостроек вырастет на 5,7% и составит 3,4 млн. руб. Кумулятивный рост цен на среднестатистические квартиры эконом-класса к 2016 г. достигнет 23%, подсчитала директор отдела стратегического консалтинга и оценки CB Richard Ellis Яна Кузина.

По данным издания, эти показатели уже утверждены в АИЖК. Таким образом, чиновники присвоили обозначенному ценовому коридору статус официального индикатора, который будет учитываться при определении мер господдержки жилищного сектора в целом и ипотечного рынка в частности.

«Ценовые ориентиры, которые будут отражены в ФЦП «Жилище», очень важны для девелоперов-застройщиков, - считает гендиректор аналитического консалтингового центра «Миэль» Владислав Луцков. – Это та официальная позиция, которая подкрепляется макроэкономическим прогнозом социально-экономического развития отдельных городов и России в целом».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: