Эксперт: Российский рынок гостиничной недвижимости наиболее перспективен на постсоветском пространстве
Открыть гостиницу в регионах России и стран СНГ достаточно сложно, считает генеральный директор Horwath HTL Hungary & Russia Майкл О'Хэйр. Об этом он заявил в Петербурге на конференции «Инвестиции в гостиничный бизнес России и СНГ» (RHIC-2009), в ходе дискуссии «Создание условий для эффективного развития гостиницы».
По его словам, девелоперы на постсоветском пространстве сталкиваются с целым рядом проблем, начиная с отсутствия инфраструктуры и дефицита финансирования, и заканчивая нехваткой опыта в области услуг гостеприимства.
В числе перспективных для развития гостиничного бизнеса регионов СНГ, М.О'Хэйр, выделил Кавказ, и, в частности, Грузию и Азербайджан. «Украина, по моему мнению – медленно развивающийся, но, соответственно, продолжающий оставаться достаточно емким, рынок, - заметил он. – Интересен также Узбекистан, но там сложно запускать проекты. Казахстан – самый большой после России рынок, но также очень медленно развивающийся». В связи с этом эксперт рекомендовал инвесторам, рассчитывающим на скорейшую окупаемость проектов в посткризисных условиях, сконцентрироваться на российском рынке.
Как сообщил начальник департамента капитального строительства филиала МРСК Северо-Запада «Колэнерго» Марат Арасланов, за январь-сентябрь 2009 г. инвестиции в основные фонды «Колэнерго» составили 120 млн. рублей. На техническое перевооружение и реконструкцию энергообъектов направлено 109 млн. рублей, что в целом соответствует текущему плану.
Завершена реконструкция ПС-69 110 кВ, питающей город Полярные Зори. Выполнена реконструкция с разделением цепей линии электропередачи Л-53/54 (35 кВ), снабжающей электроэнергией потребителей Мончегорска.
С целью подключения новых потребителей к сетям Колэнерго завершается реконструкция с увеличением мощности центральной мурманской ПС-5 110/35/6 кВ. С этой же целью модернизируется еще ряд подстанций, напряжением 150/110/35 кВ. Одновременно продолжается реконструкция линий электропередачи, идет подготовка к строительству отпаечных линий 150 кВ для обеспечения электроснабжения стройплощадки ГОКа «Олений Ручей» в Хибинах.
Всего 2009 г. планируется инвестировать порядка 215 млн. рублей. По результатам выполнения годовой инвестпрограммы «Колэнерго» прирост мощности должен составить 23 МВА. Финансирование осуществляется за счет собственных источников и платы за техприсоединение потребителей, сообщает пресс-служба компании.