Эксперт: Российский рынок гостиничной недвижимости наиболее перспективен на постсоветском пространстве
Открыть гостиницу в регионах России и стран СНГ достаточно сложно, считает генеральный директор Horwath HTL Hungary & Russia Майкл О'Хэйр. Об этом он заявил в Петербурге на конференции «Инвестиции в гостиничный бизнес России и СНГ» (RHIC-2009), в ходе дискуссии «Создание условий для эффективного развития гостиницы».
По его словам, девелоперы на постсоветском пространстве сталкиваются с целым рядом проблем, начиная с отсутствия инфраструктуры и дефицита финансирования, и заканчивая нехваткой опыта в области услуг гостеприимства.
В числе перспективных для развития гостиничного бизнеса регионов СНГ, М.О'Хэйр, выделил Кавказ, и, в частности, Грузию и Азербайджан. «Украина, по моему мнению – медленно развивающийся, но, соответственно, продолжающий оставаться достаточно емким, рынок, - заметил он. – Интересен также Узбекистан, но там сложно запускать проекты. Казахстан – самый большой после России рынок, но также очень медленно развивающийся». В связи с этом эксперт рекомендовал инвесторам, рассчитывающим на скорейшую окупаемость проектов в посткризисных условиях, сконцентрироваться на российском рынке.
В РФ в рамках реализации региональных адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, отремонтировано 53375 объектов. Из них 37212 домов отремонтировано по программам
Наибольшее количество зданий отремонтировано в следующих регионах России: Татарстан - 4348, Челябинская область – 4312, Свердловская область – 2669, Саратовская область – 2527, Красноярский край – 2427, Алтайский край – 2250, Кемеровская область – 2286, Нижегородская область – 1728, Оренбургская область – 1540, Тамбовская область – 1484, Краснодарский край – 1359, Владимирская область – 1347, Кировская область – 1169.
В настоящее время ремонтные работы ведутся еще в 24453 домах. Сейчас капремонт близится к завершению, за последнюю неделю (с 12 октября по 16 октября) полностью завершены работы в 1734 домах.
По заявкам регионов, одобренным правлением Фонда в 2008-2009 гг., всего будет отремонтировано 80525 зданий. В 2008-2009 гг. на реализацию программ капремонта из средств Фонда было направлено 111,9 млрд. рублей, с учетом регионального софинансирования общая сумма составила 151,95 млрд. рублей.
Все работы по капитальному ремонту многоквартирных домов в регионах должны быть завершены до конца