Госжилинспекция Мурманской области проверяет работу управляющих компаний


26.10.2009 15:05

Правительство Мурманской области заслушало отчет Государственной жилищной инспекции региона о работе в I полугодии 2009 г., и поручило обратить особое внимание на деятельность управляющих компаний, особенно, не имеющих достаточного опыта в сфере оказания услуг ЖКХ.

Кроме того, правительство потребовало от ГЖИ усилить контроль за качеством коммунальных ресурсов, техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и их инженерного оборудования, а также своевременным выполнением работ по содержанию и ремонту домов.

На заседании правительства области прозвучали данные о результатах плановых проверок инспекции в отношении юридических лиц, управляющих жилыми домами. За I полугодие 2009 г., по сравнению с аналогичным периодом 2008 г., инспекторы выявили в 3,3 раза больше нарушений (535 против 159) при сопоставимых объемах обследованной жилой площади. По большей части это были нарушения правил и норм технической эксплуатации жилых домов.

За I полугодие 2009 г.инспекция в рамках внеплановых выездных проверок по обращениям граждан и юридических лиц, а также контрольных мероприятий обследовала в 1,8 раза большую площадь жилых домов, чем за аналогичный период 2008 г. При этом нарушений выявила в 2 раза больше – 1408 против 655.

Абсолютное большинство нарушений (86%) связано с несоблюдением правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Причем, по сравнению с 2008 г., их количество выросло почти в 2,5 раза. Около 7% от общего количества составили нарушения нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами. Рост таких нарушений также весьма заметный – более чем в 1,6 раза.

По результатам проверок за I полугодие 2009 г. ГЖИ оформила исполнительных документов в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2008 г. По результатам рассмотрения административных дел предъявлено штрафных санкций на сумму 394 тысяч рублей (рост на 35%). Наибольшее количество штрафов – 275 тысяч рублей – наложено на предприятия, занимающиеся управлением и обслуживанием жилищного фонда, сообщает пресс-служба правительства региона.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



23.10.2009 21:45

Сегодня на суд петербургского Градостроительного совета было вынесено конструктивно-планировочное и архитектурное решение здания второй сцены Мариинского театра. Над проектом работает канадское архитектурное бюро Diamond & Schmitt, победившее в тендере летом 2009 г., и их российский партнер – ООО «ВИПС» (главный архитектор проекта Игорь Седаков).

Как напомнил директор ФГУ «Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации Минкультуры РФ» Валерий Гутовский, решение о строительстве было принято на федеральном уровне в 2002 г. На состоявшемся год спустя международном конкурсе победила мастерская Доминика Перро (Франция) c проектом здания в виде золотого облака. Проект не только вызвал протесты общественности в связи с резким диссонансом с застройкой исторического центра, но также был забракован Главгосэкспертизой, представившей около 400 замечаний, в том числе по безопасности несущих конструкций.

По оценке главного архитектора Санкт-Петербурга Юрия Митюрева, в настоящее время эпатажные архитектурные решения воспринимаются с еще большим недоверием, чем 6 лет назад. Эскизный проект Diamond & Schmitt показался архитектурному сообществу более скромным и адекватным. Кроме того, работа канадского бюро привлекла внимание художественного руководителя театра Валерия Гергиева.

На сегодня ООО «ВИПС» и его подрядчики закончили сооружение подземной части театра. Как рассказал гендиректор компании Андрей Панферов, нулевой цикл строительства к концу 2009 г. будет завершен.

Глава канадского архитектурного бюро Джек Даймонд заверил аудиторию в ответственном подходе компании к исторической среде города. Изучая петербургскую архитектуру, канадцы обратили внимание на строгость и непрерывность горизонтальных линий, а также контраст между стенами и завершающими частями зданий.

В отличие от проекта Д.Перро, фасад здания в решении, предложенном Diamond & Schmitt, не имеет ни одной кривой линии. Строго прямоугольные фасады по всем сторонам здания, полностью занимающего квартал, открываются расположенными на разной высоте остекленными обзорными эркерами (на углу Минского пер. и ул. Декабристов эркер занимает 3 этажа) также строго прямоугольной формы, как и вход с нависающим козырьком со стороны Крюкова канала у Офицерского моста. Фасад со стороны уд. Декабристов опирается на асимметрично расположенные прямоугольные колонны. Оконные проемы также расположены асимметрично, со стороны канала – со значительной общей площадью остекления.

Решение кровли над зрительным залом было представлено в двух вариантах – в виде волнообразного навеса и в виде более скромной по площади поверхности, увенчивающей стеклянное продолжение контура зала в высоту.

Д.Даймонд также подчеркнул, что внутреннее пространство театра максимально приспособлено для удобства зрителей: в отличие от традиционных русских театров, фойе, имея множество уровней и переходов, будет сплошным пространством, где посетители легко смогут сориентироваться. Скромным и функциональным будет также зрительный зал на 2000 человек, отделанный деревом. Два эркера из трех, обращенных к каналу, будут использованы для отдыха и питания посетителей и персонала.

Хотя Юрий Земцов, выступавший рецензентом, высоко оценил проект, подвергнувшийся, по его словам, благотворному влиянию «духа места», коллеги не разделили его положительной оценки. По мнению Александра Викторова, решения отдельных элементов – таких, как козырьки, эркеры, мостик-галерея над Крюковым каналом и восстанавливаемый по решению КГИОП утраченный фрагмент рынка работы Кваренги вдоль канала, разобщены, и композиция «рассыпается» на части. С ним согласен Рафаэль Даянов, считающий, что колоннаду бывшего рынка можно было бы «протянуть» на весь фасад со стороны канала, что соответствовало бы и историческому виду.

В свою очередь, Марк Рейнберг увидел единственное достоинство проекта в скромности его фасадов на фоне исторического здания Мариинки – что, по его мнению, здесь и требуется. Другие архитекторы, впрочем, считают, что архитектура не просто упрощена, но и невыразительна. «Получился коробочный квартал», - заявляет Тимофей Садовский. «Что-то подобное предлагалось в конкурсе на торговый центр на Ленинском проспекте», - припомнил Сергей Орешкин. Академик Юрий Курбатов воспринял здание как «большой агрегат». Если канадцы столь пристально изучали старый Петербург, то обратили бы внимание на разную высоту рядов окон в исторических зданиях, отметил Михаил Мамошин. «Все параметры окружающей застройки просто будто увеличены в два раза, включая длину фасада, окошки вразнобой, 7-метровые, но одинаковые, карниз один, пилон один», - перечислил признаки недостаточной фантазии Никита Явейн. Это здание не станет архитектурным событием, - полагают Вячеслав Ухов и Михаил Сарри.

Подводя итоги дискуссии, Ю.Митюрев отметил, что критика может играть и позитивную роль, тем более что канадская компания готова прислушиваться к советам. Он же огласил и решение: одобрить проект при условии доработки.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МАРИИНКА-2