Еще 21 земельный участок в 6 регионах РФ направлены на развитие жилищного строительства


22.10.2009 20:02

На заседании Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства были рассмотрены предложения Фонда РЖС об использовании 21 земельного участка, находящегося в федеральной собственности в 6 субъектах РФ, для комплексного освоения.

14 участков расположены в Челябинской области, по 2 – в Санкт-Петербурге и Ростовской области и по одному – в Самарской, Вологодской и Нижегородской областях.

По итогам заседания комиссии, прошедшего под председательством первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова, принято решение о внесении 16 земельных участков в имущество Фонда РЖС. Полномочия по управлению и распоряжению еще 5 участками переданы органам госвласти субъектов РФ, на которых эти участки расположены, сообщает пресс-служба Фонда.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



20.10.2009 13:10

В администрации Приморского района состоялись слушания об утверждении отклонений от разрешенного вида использования территории. Заказчики проектной документации, ЗАО «Мегалит» (не имеет отношения к одноименной крупной строительной компании) и ЗАО «Стройбаза «Рыбинская», являются владельцами земельных участков на территории, ограниченной Торфяной дорогой, 11-м и 18-м проездами.

Территория в форме неправильного четырехугольника площадью 8,86 га с юга и востока примыкает к Серафимовскому кладбищу, с севера – к производственному комплексу ОАО «Северный текстиль». В соответствии с ПЗЗ эта территория отнесена к зоне ТД1-2_2, для которой жилая застройка является условно разрешенным видом использования. В настоящее время на участке имеется одно торгово-офисный комплекс «Метрика», объекты газовой инфраструктуры и временное строение приюта для собак.

Представленная планировочная и объемно-пространственная концепция предусматривает застройку территории жилой, административной и торговой недвижимостью. Шесть разновысотных (10-25 этажей) жилых домов проектируются в южной части территории, административные здания и торговый объект – в центре, к западу от «Метрики», а в северо-западной части квартала предполагается построить крупный молл. Сформирован также участок для детского дошкольного учреждения с начальной школой.

В соответствии с проектом, проезд №11 пробивается на север к Богатырскому пр. и становится продолжением Туполевской ул. Кроме того, запроектирован внутриквартальный проезд изогнутой формы, огибающий с юга наземную автостоянку. Проектируются еще 3 автостоянки, 2 из которых – подземные.

Согласно представленной концепции, квартал рассчитан на 2910 жителей. Как отметил заместитель главы администрации района Игорь Гудзенко, в соответствии с нормативами целесообразно предусмотреть создание общеобразовательной средней школы.

Вторым недостатком проекта районная КЗЗ считает выбор участков для жилищного строительства в зоне, примыкающей к кладбищу.

Заказчикам рекомендовано перед рассмотрением проекта в городской КЗЗ продумать расположение социальной инфрастуктуры, а также провести экологические исследования, учитывая прежнюю производственную специализацию территории, и уточнить границы санитарно-защитных зон кладбища и примыкающего предприятия.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо