Эксперты: В «зоне риска» в Петербурге находится порядка 450 тысяч кв. м «долевки»
Согласно данным исследования АРИН, озвученным на круглом столе «Долгострой: жизнь после смерти» в «Строительном Еженедельнике» директором департамента консалтинга и оценки компании Екатериной Марковец, в «зоне риска» в Петербурге находится 450 тысяч кв. м «долевки», которые находятся на разных этапах строительства.
В то же время, по данным аналогичного исследования, проведенного сотрудниками холдинга RBI, в «зону риска» попадает примерно 480 тысяч кв. м предлагающегося сегодня на рынке жилья. Как пояснила директор департамента маркетинговых исследований компании Вера Сережина, при оценке этих данных следует учесть разницу в методах исследования. Специалисты АРИН отслеживали в первую очередь строительную активность на стройплощадках города, тогда как сотрудники RBI попытались выявить долю «замороженного» жилья в объеме предложения по первичному рынку.
Так, 480 тысяч «проблемных» кв. м, выявленные сотрудниками RBI, это примерно 25% от всего объема предложения на первичном рынке города. «Мы называем их «проблемными» для себя», - замечает В.Сережина, поясняя, что речь идет об объектах, строительство которых практически остановлено, темпы продаж низки, а, кроме того, снижение цены предложения по ним с января по июль 2009 г. составило более 20% в рублях. «Это намного ниже, чем падение цен в среднем по рынку», - отметила эксперт, выразив сомнение в том, что такие предложения смогут окупить дальнейший ход строительства.
«Если отбросить проекты ЛЭКа элит- и бизнес-класса на Петроградке, «Парадный квартал» «Возрождения» и некоторые другие проекты, которые скорее отложены, чем заморожены, то останется 353 тысяч кв. м. Это около 5,6% всего рынка», - подчеркнула Е.Марковец.
Состоялось официальное открытие нового, пятого в петербургской сети и 34-го по России гипермаркета АШАН. Он расположен на ул. Боровая, 47 и назван «АШАН Боровая». Напомним, что «АШАН Дыбенко» и «АШАН Парнас» - располагаются в составе торгово-развлекательных центров «Мега», магазины формата «АШАН Сити» — «АШАН Гулливер» на Торфяной дороге, а «АШАН Эврика» на ул. Седова.
Площадь магазина «АШАН Боровая» составляет 6 тысяч кв.м. При проектировании использованы передовые энергосберегающие технологии и оборудование. Для обслуживания покупателей предусмотрено 40 касс. Парковка комплекса рассчитана на 540 автомобилей.
В церемонии по случаю официального открытия приняли участие глава Администрации Фрунзенского района Терентий Мещеряков, глава потребительского рынка Фрунзенского района Санкт-Петербурга, член Совета Федерации Владимир Добросоцкий, генеральный директор компании «АШАН Россия» Жан-Пьер Жермен, директор по продажам «АШАН» Северо-Западного региона и Сибири Жан-Клод Луаньон и директора всех питерских магазинов сети «АШАН».
«Рынок Санкт-Петербурга очень насыщен, здесь присутствует несколько крупных сетей, но у «АШАНА» есть возможности и перспективы для расширения. Сегодня мы открыли гипермаркет «АШАН Боровая», а в следующем году презентуем жителям Санкт-Петербурга гипермаркет «АШАН» в ТК «ЛЕТО», - сообщил на церемонии г-н Жермен. Он также уточнил, что шестой по счету петербургский гипермаркет сети откроется в мае
Напомним, что торговая группа AUCHAN – один из крупнейших мировых розничных операторов, работает на российском рынке с