Эксперты: В «зоне риска» в Петербурге находится порядка 450 тысяч кв. м «долевки»
Согласно данным исследования АРИН, озвученным на круглом столе «Долгострой: жизнь после смерти» в «Строительном Еженедельнике» директором департамента консалтинга и оценки компании Екатериной Марковец, в «зоне риска» в Петербурге находится 450 тысяч кв. м «долевки», которые находятся на разных этапах строительства.
В то же время, по данным аналогичного исследования, проведенного сотрудниками холдинга RBI, в «зону риска» попадает примерно 480 тысяч кв. м предлагающегося сегодня на рынке жилья. Как пояснила директор департамента маркетинговых исследований компании Вера Сережина, при оценке этих данных следует учесть разницу в методах исследования. Специалисты АРИН отслеживали в первую очередь строительную активность на стройплощадках города, тогда как сотрудники RBI попытались выявить долю «замороженного» жилья в объеме предложения по первичному рынку.
Так, 480 тысяч «проблемных» кв. м, выявленные сотрудниками RBI, это примерно 25% от всего объема предложения на первичном рынке города. «Мы называем их «проблемными» для себя», - замечает В.Сережина, поясняя, что речь идет об объектах, строительство которых практически остановлено, темпы продаж низки, а, кроме того, снижение цены предложения по ним с января по июль 2009 г. составило более 20% в рублях. «Это намного ниже, чем падение цен в среднем по рынку», - отметила эксперт, выразив сомнение в том, что такие предложения смогут окупить дальнейший ход строительства.
«Если отбросить проекты ЛЭКа элит- и бизнес-класса на Петроградке, «Парадный квартал» «Возрождения» и некоторые другие проекты, которые скорее отложены, чем заморожены, то останется 353 тысяч кв. м. Это около 5,6% всего рынка», - подчеркнула Е.Марковец.
Губернатор Санкт-Петербруга выступила с обращением по случаю проведения общегородского субботника по благоустройству города, намеченного на 17 октября. Приводим текст обращения:
Дорогие петербуржцы!
В нашем городе есть хорошая традиция – весной и осенью проводить общегородские субботники по благоустройству.
Петербург с каждым годом, благодаря нашим общим усилиям, становится более комфортным и благоустроенным, в нем все удобнее жить и работать.
В этом году осень рано вступила в свои права, не за горами зима. Город к отопительному сезону серьезно подготовился, и ведомственные службы продолжают активно заниматься уборкой и благоустройством улиц, дворов и скверов. Но все мы хотим, чтобы наш город стал еще более чистым, более зеленым, а для этого мы должны показать себя его настоящими хозяевами.
Приглашаю всех горожан принять участие в традиционном общегородском субботнике, который состоится 17 октября. Каждый петербуржец в этот день сможет внести личный вклад в благоустройство родного города.
В осенние дни нам предстоит высадить более 9 тысяч деревьев, более 50 тысяч кустарников, 1,8 миллиона цветов, которые распустятся следующей весной. Всего в этом году будет высажено 20 тысяч деревьев и 200 тысяч кустарников.
Мы вместе должны сделать Петербург благоустроенным, цветущим и нарядным, чтобы он предстал во всем своем великолепии.
Губернатор Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко