В Москве утверждена форма правового акта об изменении условий предоставления земли
Столичные власти утвердили форму правового акта правительства Москвы об изменении условий предоставления земельного участка для целей капитального строительства и реконструкции, сообщает пресс-служба Департамента имущества.
В документе, который подписал Мэр Москвы Юрий Лужков, уточняется, что с заявлением об изменении условий предоставления земельного участка в Департамент земельных ресурсов Москвы может обратиться собственник недвижимого имущества при наличии у него договора аренды (пользования) земельного участка и его градостроительного плана.
В случае положительного решения, в правовом акте правительства Москвы будет указываться новое функциональное назначение участка, сроки проектирования и строительства инвестиционного объекта, а также размер ставки арендной платы на 1 год в процентах от кадастровой стоимости, которая подлежит уплате в бюджет Москвы после госрегистрации допсоглашения об изменении цели предоставления земли. По истечении года с момента регистрации этого соглашения ставка арендной платы устанавливается в соответствии с нормативными правовыми актами Москвы.
В 2009 г. единовременная ставка арендной платы, взимаемая с инвестора после заключения допсоглашения, варьируется в пределах 10-60% кадастровой стоимости земельного участка в зависимости от функционального назначения запланированного к строительству объекта. Дороже всего обойдется перепрофилирование арендуемой у города земли под жилищное или офисное строительство.
Сбербанк России ввел в действие новый кредитный продукт «Рефинансирование жилищных кредитов» на цели погашения кредитов, выданных иными кредитными организациями, сообщает пресс-служба банка.
Этот продукт позволит физическим лицам, имеющим задолженность по кредитам, выданным на приобретение или строительство жилья, воспользоваться средствами Сбербанка России для увеличения срока кредитования и/или снижения процентной ставки по кредиту.
Кредиты выдаются на срок до 30 лет, ставка составляет 15,25-17,75% годовых в зависимости от вида предоставленного обеспечения и срока кредитования, валюта кредитов – рубли РФ.