В Москве утверждена форма правового акта об изменении условий предоставления земли

21.10.2009 22:29

Столичные власти утвердили форму правового акта правительства Москвы об изменении условий предоставления земельного участка для целей капитального строительства и реконструкции, сообщает пресс-служба Департамента имущества.

В документе, который подписал Мэр Москвы Юрий Лужков, уточняется, что с заявлением об изменении условий предоставления земельного участка в Департамент земельных ресурсов Москвы может обратиться собственник недвижимого имущества при наличии у него договора аренды (пользования) земельного участка и его градостроительного плана.

В случае положительного решения, в правовом акте правительства Москвы будет указываться новое функциональное назначение участка, сроки проектирования и строительства инвестиционного объекта, а также размер ставки арендной платы на 1 год в процентах от кадастровой стоимости, которая подлежит уплате в бюджет Москвы после госрегистрации допсоглашения об изменении цели предоставления земли. По истечении года с момента регистрации этого соглашения ставка арендной платы устанавливается в соответствии с нормативными правовыми актами Москвы.

В 2009 г. единовременная ставка арендной платы, взимаемая с инвестора после заключения допсоглашения, варьируется в пределах 10-60% кадастровой стоимости земельного участка в зависимости от функционального назначения запланированного к строительству объекта. Дороже всего обойдется перепрофилирование арендуемой у города земли под жилищное или офисное строительство.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Законодательное Собрание Петербурга приняло поправку о ежегодной корректировке Генплана
15.10.2009 14:19

Депутаты Законодательного Собрания приняли во II чтении законопроект «О градостроительной деятельности на территории Санкт-Петербурга». Согласно одной из поправок, вносить изменения в Генеральный план Санкт-Петербурга можно будет по результатам ежегодного мониторинга.

Как заметил по этому поводу спикер ЗакС Вадим Тюльпанов, изменения, вносимые в Генплан, «должны быть подчинены градостроительной целесообразности: причинами изменения генплана могут стать, например, всплеск рождаемости, объединение регионов, изменение государственного взгляда на развитие города, инвестиционный бум или, наоборот, спад строительной активности».

Напомним, последняя корректировка Генплана Санкт-Петербурга прошла весной 2009 г. При этом, как заверяло руководство города и губернатор Санкт-Петербурга, внесение изменений должно происходить не чаще, чем раз в 5 лет. Сбор предложений от инвесторов и граждан, заинтересованных в корректировке Генплана был поручен Комиссии по землепользованию и застройке, во главе с вице-губернатором Романом Филимоновым. На сегодняшний день в КЗЗ накопилось порядка 100 таких обращений, в основном с требованиями об изменение функционального зонирования участков. По мнению главы Комиссии по городскому хозяйству ЗакС Сергей Никешин, пакет поправок, составленный на основе этих обращений, мог бы поступить на рассмотрение парламента не ранее января-февраля 2010 г., поскольку КЗЗ еще не приступала к анализу скопившихся материалов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: