Состоялись очередные торги Фонда имущества Петербурга
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже 3 земельных участков под ИЖС и 12 встроенных помещений. Также состоялись аукционы на право 10-летней аренды встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.
Под ИЖС проданы 3 лота:
- участок площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: Курортный район, Зеленогорск, Курортная ул., уч. 2 (юго-восточнее дома 31а, лит. А). Количество претендентов – 10. Цена продажи – 3,75 млн. рублей (начальная цена – 1,3 млн.)
- участок площадью 814 кв. м, расположенный по адресу: Курортный район, пос. Комарово, 2-я Дачная ул., уч. 1 (севернее дома 25а, лит. А). Количество претендентов – 6. Цена продажи – 3,9 млн. рублей (начальная цена – 2,5 млн.)
- участок площадью 1 090 кв.м., расположенный по адресу: Курортный район, пос. Ушково, Тихая ул., уч. 1 (западнее дома 4, лит. А по Почтовому пер.). Количество претендентов – 5. Цена продажи – 3,65 млн. рублей (начальная цена – 1,8 млн.).
Победители по всем 3 лотам – физические лица.
Проданы также 12 встроенных помещений: по 3 – в Адмиралтейском и Московском, по 2 – в Василеостровском и Центральном, по 1 – в Выборгском и Красногвардейском районах.
Общая сумма продаж составляет – 56,48 млн. рублей (общая начальная стоимость – 35,6 млн.). Максимальное превышение – 3,55 раза – у помещения площадью 30,1 кв. м, расположенного в Центральном районе на Лиговском проспекте, д. 80, лит. А. Цена продажи – 1,42 млн. рублей (начальная – 400 тысяч). Самый крупный лот – помещение на ул. Астафьева, д.9, корп. 2 лит. А площадью 961,1 кв. м. Цена продажи – 27,6 млн. рублей (начальная – 15 млн.)
По итогам аукциона право 10-летней аренды встроенных помещений годовая арендная плата составила:
- за помещение площадью 73,7 кв.м. (Мясная ул., д.5, лит. А) – 348,4 тысячи рублей;
- за помещение площадью 43,9 кв.м. (Малая Посадская ул., д.16, лит. А) – 273,5 тысячи рублей;
- за помещение площадью 56,3 кв.м. (Лиговский пр., д.160, лит. А) – 1,14 млн. рублей;
- за помещение площадью 36,8 кв.м. (Большой пр. П.С., д.74, лит. А) – 530,8 тысячи рублей.
Победители аукционов будут арендовать помещения в течение 10 лет, по истечении которых они получат преимущественное право продлить договор с КУГИ на следующий срок. Арендная плата в течение 10 лет будет оставаться неизменной.
В администрации Приморского района состоялись публичные слушания по проекту планировки и межевания (ППМ) квартала, ограниченного Байконурской ул., Богатырским пр., проектным продолжением Аэродромной ул. и Полевой Сабировской ул. Заказчиком является ООО «Стройсервис», намеренное построить административно-выставочный комплекс в формируемом квартале, на северо-западном углу Полевой Сабировской и Аэродромной ул.
Как рассказал Владимир Кадышев, гендиректор ООО «ПитерСтандарт», разработавшего ППМ квартала, при формировании земельных участков принималось во внимание предусмотренное ПЗЗ спрямление оси Полевой Сабировской ул. Были также откорректированы красные линии в восточной части квартала, поскольку первоначальное расположение вдоль Черной речки вступало в противоречие с Водным кодексом РФ.
В настоящее время в границах формируемого нежилого квартала находятся 2 действующих объекта торговли и АЗС. Еще на одном участке имеется объект незавершенного строительства: здесь ООО «Северкомплект» намеревалось построить бизнес-центр, однако проект в период кризиса был заморожен.
В соответствии с ППМ, в квартале сформировано 4 новых земельных участка – для объекта заказчика, спортивного комплекса, многоярусного паркинга и РТП. Участки для спортивного объекта и паркинга, по словам В.Кадышева, будут выставлены на торги.
Административно-выставочный комплекс ООО «Стройсервис», в соответствии с представленным объемно-пространственным решением, будет состоять из 5-этажного офисного здания для административных нужд компании-заказчика и 2-этажного здания выставочного зала. Как сказал В.Кадышев, зал будет предназначен для экспозиций стройматериалов. Под ним, на 1 этаже, будет оборудована закрытая автостоянка. Общее число машиномест, включая открытую автостоянку, составит 152.
При обсуждении ППМ начальник отдела строительства и землепользования администрации Татьяна Рожкова напомнила проектировщику о необходимости разработки и утверждения проекта моста через Черную речку по оси продолжения Аэродромной ул.