Состоялись очередные торги Фонда имущества Петербурга
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже 3 земельных участков под ИЖС и 12 встроенных помещений. Также состоялись аукционы на право 10-летней аренды встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.
Под ИЖС проданы 3 лота:
- участок площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: Курортный район, Зеленогорск, Курортная ул., уч. 2 (юго-восточнее дома 31а, лит. А). Количество претендентов – 10. Цена продажи – 3,75 млн. рублей (начальная цена – 1,3 млн.)
- участок площадью 814 кв. м, расположенный по адресу: Курортный район, пос. Комарово, 2-я Дачная ул., уч. 1 (севернее дома 25а, лит. А). Количество претендентов – 6. Цена продажи – 3,9 млн. рублей (начальная цена – 2,5 млн.)
- участок площадью 1 090 кв.м., расположенный по адресу: Курортный район, пос. Ушково, Тихая ул., уч. 1 (западнее дома 4, лит. А по Почтовому пер.). Количество претендентов – 5. Цена продажи – 3,65 млн. рублей (начальная цена – 1,8 млн.).
Победители по всем 3 лотам – физические лица.
Проданы также 12 встроенных помещений: по 3 – в Адмиралтейском и Московском, по 2 – в Василеостровском и Центральном, по 1 – в Выборгском и Красногвардейском районах.
Общая сумма продаж составляет – 56,48 млн. рублей (общая начальная стоимость – 35,6 млн.). Максимальное превышение – 3,55 раза – у помещения площадью 30,1 кв. м, расположенного в Центральном районе на Лиговском проспекте, д. 80, лит. А. Цена продажи – 1,42 млн. рублей (начальная – 400 тысяч). Самый крупный лот – помещение на ул. Астафьева, д.9, корп. 2 лит. А площадью 961,1 кв. м. Цена продажи – 27,6 млн. рублей (начальная – 15 млн.)
По итогам аукциона право 10-летней аренды встроенных помещений годовая арендная плата составила:
- за помещение площадью 73,7 кв.м. (Мясная ул., д.5, лит. А) – 348,4 тысячи рублей;
- за помещение площадью 43,9 кв.м. (Малая Посадская ул., д.16, лит. А) – 273,5 тысячи рублей;
- за помещение площадью 56,3 кв.м. (Лиговский пр., д.160, лит. А) – 1,14 млн. рублей;
- за помещение площадью 36,8 кв.м. (Большой пр. П.С., д.74, лит. А) – 530,8 тысячи рублей.
Победители аукционов будут арендовать помещения в течение 10 лет, по истечении которых они получат преимущественное право продлить договор с КУГИ на следующий срок. Арендная плата в течение 10 лет будет оставаться неизменной.
Сегодня в промышленной зоне «Каменка» Приморского района Санкт-Петербурга состоялось открытие двух подстанций напряжением 110 кВ – «Стенд» и «Автозаводская». В церемонии приняли участие: губернатор Валентина Матвиенко, вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев, первый заместитель председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Владислав Петров, генеральный директор ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» Максим Воронков, представители энергетических предприятий и предприятий строительного комплекса города.
«Подстанции обеспечат мощное развитие Приморского и Выборгского районов. Речь идет не только о массовом жилищном строительстве, но и о создании всех необходимых условий для привлечения инвестиций, ускоренного промышленного роста, для прорыва в сфере инноваций», - подчеркнула В.Матвиенко.
Губернатор отметила, что Санкт-Петербургу удалось не только преодолеть тяжелейший энергетический кризис 90-х годов, но и выйти на опережение в создании новых мощностей и завоевать доверие крупных инвесторов. За последние 3 года в городе построено 10 новых подстанций, еще 3 будут введены в 2010 г. На этих объектах в основном устанавливается оборудование петербургских предприятий – «Севкабель», «Петроком», «Энергомаш».
«Город выделяет большие финансовые ресурсы на развитие энергетики. Значительные средства вкладывают в инженерную инфраструктуру и крупные энергокомпании – «Санкт-Петербургские электрические сети», ФСК, «Ленэнерго». На днях на Форуме по стратегическому планированию были подведены итоги общероссийского конкурса региональных стратегий и программ. Петербург стал победителем в номинации «За обеспечение конкурентоспособности региональной экономики в условиях посткризисного развития». Это результат стратегии города, в том числе и в сфере энергетики», - подчеркнула В.Матвиенко.
Обе подстанции построены в Санкт-Петербурге в рамках Соглашения о взаимодействии Санкт-Петербурга и ОАО РАО «ЕЭС России» при реализации мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения и создания условий по присоединению к электрическим сетям потребителей города.
ПС № 94 «Стенд»
Подстанция «Стенд» - закрытого типа и полностью автоматизирована. Занимаемая площадь составляет около 0,45 га.
В 2006 г. правительство Санкт-Петербурга приняло решение о реконструкции подстанции 110 кВ № 94 «Стенд». Строительные работы начались в феврале 2008 г. В процессе реконструкции подстанции применялись современные материалы и оборудование, отвечающее всем нормам безопасности: микропроцессорная техника, вакуумные и элегазовые выключатели, активно внедрялась телемеханика.
На подстанции установлено ЗРУ 110 кВ типа PASS MO, ЗРУ 10 кВ типа 8 DA10, два трансформатора по 80 МВА производства ОАО «Запорожтрансформатор».
Энергообъект запитан по линиям 110 кВ от подстанции 330 кВ «Северная» и подстанции 110 кВ № 90.
ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» проводят работы по прокладке кабельных линий 10 кВ от подстанции № 94 «Стенд» до кварталов жилищного строительства № 75А, № 78А района «Каменка» и № 23Б района «Озеро Долгое». В общей сложности, здесь будет проложено более 40 отходящих линий напряжением 10 кВ.
Реконструкция объекта, стоимостью 828 млн. рублей, осуществлялась за счет бюджета Санкт-Петербурга и средств привлеченных ОАО «СПбЭС» в качестве платы за технологическое присоединение. Компания также занимается развитием сетевой инфраструктуры, которое оценивается более 400 млн. рублей.
Новая подстанция обеспечит электроэнергией потребителей Приморского района, II очередь особой экономической зоны технико-внедренческого типа – отделение «Ново-Орловское», а также Институт электрофизики и электроэнергетики РАН, Физико-технический институт им. А.Иоффе РАН и Институт прикладной астрономии РАН. Одним из первых, подключенных к ПС абонентов будет квартал 75А «Юбилейный» - застройщик ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ».
ПС № 99 «Автозаводская» (проектное наименование «Ниссан»)
Новая подстанция 110/10 кВ № 99 «Автозаводская» предназначена для повышения надежности электроснабжения потребителей Выборгского и Приморского района. Проектирование и строительство ПС № 99 «Автозаводская» осуществлялось в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.07.07 № 805.
Заказчик строительства ПС – ГУ «Управление заказчика по строительству и капитальному ремонту объектов инженерно-энергетического комплекса». Отличительной особенностью являлось заключение государственных контрактов на проектирование и строительство одновременно, вызвано это было крайне сжатыми сроками строительства. Подрядчик по строительству – ООО «Петроком».
ПС «Автозаводская» построена для реализации инвестиционных проектов и будет обеспечивать электроэнергией автомобильные заводы «Ниссан Мотор Ко., Лтд.» и ООО «Хенде Мотор Мануфактуринг Рус», а также поставщиков «Хенде»: ООО «Сангву Хайтек Рус»; ООО «Девон Рус»; ООО «Донхи Рус»; ООО «Дувон Рус»; ООО «НВХ Рус»; ООО «Сэчжонг Рус»; ООО «Шинь Ян Рус».
Установленная трансформаторная мощность ПС № 99 – 126 МВА (два трансформатора мощностью 63 МВА каждый, поставка ОАО «Электрозавод»). Установлены комплектное распределительное элегазовое устройство(КРУЭ) 110кВ – типа ЗАР1 DTCG , производство Siemens, КРУЭ 10 кВ – типа NХ PLUS C, производства ООО «Петроком» (Санкт-Петербург) совместно с Siemens. Введены кабельные линии протяженностью 8,5 км от ПС «Северная» до ПС «Автозаводская», производства фирмы Prysmian (Финляндия). Стоимость строительства – более 687 млн. рублей.