Состоялись очередные торги Фонда имущества Петербурга
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже 3 земельных участков под ИЖС и 12 встроенных помещений. Также состоялись аукционы на право 10-летней аренды встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.
Под ИЖС проданы 3 лота:
- участок площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: Курортный район, Зеленогорск, Курортная ул., уч. 2 (юго-восточнее дома 31а, лит. А). Количество претендентов – 10. Цена продажи – 3,75 млн. рублей (начальная цена – 1,3 млн.)
- участок площадью 814 кв. м, расположенный по адресу: Курортный район, пос. Комарово, 2-я Дачная ул., уч. 1 (севернее дома 25а, лит. А). Количество претендентов – 6. Цена продажи – 3,9 млн. рублей (начальная цена – 2,5 млн.)
- участок площадью 1 090 кв.м., расположенный по адресу: Курортный район, пос. Ушково, Тихая ул., уч. 1 (западнее дома 4, лит. А по Почтовому пер.). Количество претендентов – 5. Цена продажи – 3,65 млн. рублей (начальная цена – 1,8 млн.).
Победители по всем 3 лотам – физические лица.
Проданы также 12 встроенных помещений: по 3 – в Адмиралтейском и Московском, по 2 – в Василеостровском и Центральном, по 1 – в Выборгском и Красногвардейском районах.
Общая сумма продаж составляет – 56,48 млн. рублей (общая начальная стоимость – 35,6 млн.). Максимальное превышение – 3,55 раза – у помещения площадью 30,1 кв. м, расположенного в Центральном районе на Лиговском проспекте, д. 80, лит. А. Цена продажи – 1,42 млн. рублей (начальная – 400 тысяч). Самый крупный лот – помещение на ул. Астафьева, д.9, корп. 2 лит. А площадью 961,1 кв. м. Цена продажи – 27,6 млн. рублей (начальная – 15 млн.)
По итогам аукциона право 10-летней аренды встроенных помещений годовая арендная плата составила:
- за помещение площадью 73,7 кв.м. (Мясная ул., д.5, лит. А) – 348,4 тысячи рублей;
- за помещение площадью 43,9 кв.м. (Малая Посадская ул., д.16, лит. А) – 273,5 тысячи рублей;
- за помещение площадью 56,3 кв.м. (Лиговский пр., д.160, лит. А) – 1,14 млн. рублей;
- за помещение площадью 36,8 кв.м. (Большой пр. П.С., д.74, лит. А) – 530,8 тысячи рублей.
Победители аукционов будут арендовать помещения в течение 10 лет, по истечении которых они получат преимущественное право продлить договор с КУГИ на следующий срок. Арендная плата в течение 10 лет будет оставаться неизменной.
Как подчеркнула губернатор Валентина Матвиенко на юбилейной пресс-конференции в Смольном, в Санкт-Петербурге создана многосторонняя и эффективная система поддержки малого бизнеса. По ее оценке, создание 16 тысяч новых малых предприятий дает не менее 90 тысяч рабочих мест. Кроме того, именно малые компании занимаются внедрением новых технологий.
В Санкт-Петербурге в течение года в 2,5 раза увеличен капитал Фонда поддержки малого предпринимательства, сейчас он составляет 1,25 млрд. рублей. «Это не антикризисная, а плановая деятельность», - подчеркнула губернатор. Она напомнила о том, что Санкт-Петербург выступил инициатором законодательного утверждения приоритетного права малых предприятий, постоянно арендующих помещения, на их выкуп в собственность, и уже приступил к предоставлению льгот по подключению этой категории предприятий к электроэнергии.
«Мы лишили районные администрации возможности бесконтрольно раздавать помещения. Предоставление помещений в собственность осуществляется на уровне города, через КУГИ», - подчеркнула В.Матвиенко. Кроме того, продление аренды помещений добросовестными малыми предпринимателями теперь не требует подачи заявлений. В свою очередь, открытие Дома предпринимателя позволило предоставить малому бизнесу широкий спектр юридических услуг.
Губернатор напомнила о том, что Правительство Санкт-Петербурга направило в Правительство РФ предложение об отмене взимания НДС при выкупе малыми предприятиями арендуемых помещений в собственность. Теперь Смольный намерен направить еще одно предложение - об отмене взимания налога на прибыль с безвозмездных грантов, предоставляемых малому и среднему бизнесу в рамках программы МЭРТ. Из 800 заявок на такие гранты 164 уже одобрены, сообщила В.Матвиенко.