Открыты продажи II очереди поселка «Окская слобода» в Подмосковье

20.10.2009 22:13

Компания «Маршал Эстейт» объявляет о начале продаж II очереди дачного поселка «Окская слобода» на юге Московской области. В реализацию поступили 250 участков без подряда на берегу реки Оки от 10 до 30 соток стоимостью от 1 млн. рублей в уже построенном коттеджном поселке с центральными коммуникациями и организованной территорией. В ближайшие 2 года девелопер планирует вложить в освоение II очереди около 260 млн. рублей.

I очередь – готовые домовладения в стиле типовых австрийских домиков на высоком берегу реки - сегодня сдаются покупателям, идет получение свидетельств о собственности, монтаж системы уличного освещения, начинаются работы по строительству системы водоснабжения.

Участки II очереди, расположенные на поле в 30 га в окружении леса, являются продолжением дачного поселка и его неотъемлемой частью в плане коммуникаций и инфраструктуры. В то же время планирование ландшафта позволяет визуально разделить очереди строительства на две обособленные территории.

«Решение осваивать II очередь поселка в формате участков без подряда было продиктовано структурой спроса на рынке, - рассказывает директор по продажам поселка «Окская слобода» Дмитрий Герасимов. – Сегодня более 60% покупателей интересуются именно таким видом загородной недвижимости. Во-первых, участки без подряда дешевле домовладений. Во-вторых, покупатель может ориентироваться на свои собственные вкусы и предпочтения и не ограничен проектами, которые предлагает ему девелопер. В то же время, приобретая участок без подряда в организованном коттеджном поселке, покупатель получает все преимущества комплексной застройки – инфраструктуру и коммуникации».

Сдача II очереди запланирована на 2011 г. Общий объем инвестиций компании в поселок составит более 800 млн. рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Законодательное Собрание Петербурга приняло поправку о ежегодной корректировке Генплана
15.10.2009 14:19

Депутаты Законодательного Собрания приняли во II чтении законопроект «О градостроительной деятельности на территории Санкт-Петербурга». Согласно одной из поправок, вносить изменения в Генеральный план Санкт-Петербурга можно будет по результатам ежегодного мониторинга.

Как заметил по этому поводу спикер ЗакС Вадим Тюльпанов, изменения, вносимые в Генплан, «должны быть подчинены градостроительной целесообразности: причинами изменения генплана могут стать, например, всплеск рождаемости, объединение регионов, изменение государственного взгляда на развитие города, инвестиционный бум или, наоборот, спад строительной активности».

Напомним, последняя корректировка Генплана Санкт-Петербурга прошла весной 2009 г. При этом, как заверяло руководство города и губернатор Санкт-Петербурга, внесение изменений должно происходить не чаще, чем раз в 5 лет. Сбор предложений от инвесторов и граждан, заинтересованных в корректировке Генплана был поручен Комиссии по землепользованию и застройке, во главе с вице-губернатором Романом Филимоновым. На сегодняшний день в КЗЗ накопилось порядка 100 таких обращений, в основном с требованиями об изменение функционального зонирования участков. По мнению главы Комиссии по городскому хозяйству ЗакС Сергей Никешин, пакет поправок, составленный на основе этих обращений, мог бы поступить на рассмотрение парламента не ранее января-февраля 2010 г., поскольку КЗЗ еще не приступала к анализу скопившихся материалов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: