В.Силкин: Мораторий на повышение арендных ставок на горимущество в Москве продлится еще 1-2 года
Столичные власти приняли решение продлить мораторий на повышение ставок арендной платы, введенный в связи с экономическим кризисом в 2009 г., сообщил руководитель Комплекса имущественно-земельных отношений города Москвы Владимир Силкин.
«Поскольку ситуация в экономике остается не простой, мы не будем форсировать перевод городских арендаторов на рыночные ставки», - подчеркнул он. По словам В.Силкина, в 2010 г. ставки аренды городских помещений вырастут на процент инфлянции, а платежи арендаторов земельных участков увеличатся на 10%.
Он напоминает, что после дефолта 1998 г. в Москве был введен 3-летний мораторий на повышение арендных ставок: «Только после того, как мы убедились, что столичная экономика полностью восстановилась, мы начали планомерно повышать платежи, ориентируясь на показатели рынка», сообщает пресс-служба Департамента имущества Москвы.
Комплекс имущественно-земельных отношений Москвы в целом выполнил план по аренде по итогам 9 месяцев 2009 г., говорится в отчетных материалах Департамента финансов города Москвы. Доходы от сдачи в аренду городского имущества составили 10,1 млрд. рублей при планируемом задании – 11,3 млрд. Выпадающие доходы в Департаменте имущества города Москвы объясняют ростом числа малых предприятий, имеющих право но льготы, сообщает пресс-служба ведомства.
Департамент земельных ресурсов города Москвы с начала 2009 г. мобилизовал в бюджет 10,2 млрд. рублей арендных платежей за землю и 4 млрд. в качестве выплат от продажи прав на заключение договоров аренды земельных участков. По этим показателям существенно превышено плановое задание. Ожидалось, что поступления арендных платежей по итогам 9 месяцев не превысят 7,8 млрд. рублей, по оплате прав на заключение договоров аренды участков 2,2 млрд.
В то же время годовой план по доходам от продажи земельных участков и объектов нежилого фонда выполнен лишь на 30%. Руководитель Комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин объясняет сложившуюся тенденцию конъюнктурой рынка: покупатели хотят купить объекты как можно дешевле, а город не готов демпинговать. «Лучше мы откажемся от выполнения плана, чем сейчас продадим свои объекты дешевле, чем это можно будет сделать на растущем рынке», - заявил он.