Санкт-Петербург. Востребованная, но некачественная «первичка»
На первичном рынке Петербурга наблюдается нехватка качественных квартир, вместе с тем спрос на строящееся жилье активно растет.
Такое мнение в рамках «круглого стола» «Динамика ценового развития рынка недвижимости в 2005 году. Прогноз на 2006году» высказал генеральный директор ООО «ЦРП Петербургская недвижимость» Илья Еременко. По его словам, по итогам года было введено в эксплуатацию 2 млн 27 тыс. кв. м жилья, что на 11% больше по сравнению с 2004 года. К концу 2005 года объем первичного рынка Петербурга составлял 6 млн кв. м, из них 3 млн 15 тыс. кв. м находятся в предложении.
В IV квартале 2005 года в Петербурге было продано свыше 700 тыс. кв. м строящегося жилья. «Это самый большой количественный показатель за период наблюдений», - отметил Илья Еременко. Объем продаж по итогам года без учета пригородов около 2 млн кв. м. Это меньше, чем в 2003году, однако на 17% выше, чем в 2004 году. На 2006 год прогнозируется объем продаж на уровне 2,2 - 2,4 млн кв. м. Как сообщил Илья Еременко, в текущем году потенциал ввода в эксплуатацию площадей на первичном рынке составляет 3, млн 70 тыс. кв. м без учета пригородов, в 2007 году резко уменьшится - до 1 млн 390 тыс. кв. м. Ценовая ситуация на первичном рынке в 2005 году изменялась в рамках динамики рыночного спроса. В I полугодии прошлого года происходило снижение цен, но уже с конца лета цены начали расти. К концу 2005 года среднерыночная цена на первичном рынке вернулась на уровень конца 2004 года. По прогнозам, в I полугодии текущего года рост цен на первичном рынке составит 1-1,5% в месяц.
Источник: РБК
Согласно исследованию ROMIR Monitoring, 58% россиян ничего не знают о национальных проектах, предложенных президентом Владимиром Путиным. В опросе участвовали 1,6 тыс. человек в более чем 100 городах и населенных пунктах России.
По результатам опроса, чаще всего среди не знающих о нацпроектах респондентов значится молодежь в возрасте от 18 до 24 лет (74%), люди с начальным образованием (62%) и низким уровнем дохода (63%). И наоборот, высокую степень информированности показали граждане РФ с высшим образованием (47%), обладатели среднего (44%) и высокого уровня доходов (44%).
С точки зрения географии, наилучшая осведомленность в данном вопросе выявлена у жителей Северо-Западного федерального округа (61%), наихудшая - в Уральском федеральном округе (19%).
Мужчины чаще женщин положительно отвечали на вопрос об осведомленности о президентских нацпроектах (46% против 39% соответственно).
Опрос ROMIR Monitoring показал, что 45% россиян считают все четыре национальных проекта важными в равной степени. 18% отметили приоритетную важность здравоохранения, 17% - решения жилищных проблем, 11% - доступного образования, 7% - развития сельского хозяйства.
Источник: РБК