«Балтийская ипотечная корпорация» и Городской ипотечный банк объявили о партнерстве
ОАО «Балтийская ипотечная корпорация» (дочерняя компания холдинга Setl Group) заключило соглашение с ООО «Городской ипотечный банк» о сотрудничестве по Федеральной программе ипотечного кредитования граждан. В рамках партнерства банк будет выступать первичным кредитором корпорации, реализующей функции регионального оператора АИЖК.
По условиям соглашения граждане, заинтересованные в ипотечном кредитовании и успешно прошедшие предварительную проверку в «Балтийской ипотечной корпорации», будут получать кредиты в Городском ипотечном банке по стандартам АИЖК. Корпорация, являющаяся сервисным агентом АИЖК, берет на себя рефинансирование и обслуживание данного кредита на протяжении всего срока его действия.
В рамках сотрудничества гражданам будут выдаваться кредиты на покупку квартир и жилых домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга и Ленобласти. Ставка по этой программе – от 10,05% в рублях, при этом она не может быть изменена в дальнейшем банком в одностороннем порядке. Заемщиком может быть любой житель РФ, подтвердивший достаточный доход справкой о доходах по форме 2-НДФЛ.
«Спрос на ипотечные кредиты по нашей программе в последние 2 месяца вырос в несколько раз, - говорит исполнительный директор ОАО «Балтийская ипотечная корпорация» Галина Афанасенко. – Это неудивительно, ведь условия ипотечного кредита по федеральным стандартам являются наиболее выгодными. Думаю, рост активности заемщиков сохранится и в дальнейшем, особенно если учесть некоторое оживление на рынке недвижимости в целом. Мы рассчитываем, что доля кредитов, выданных совместно с Городским ипотечным банком, составит не менее 60-70 % от общего количества сделок нашей компании».
В настоящее время в число первичных кредиторов «Балтийской ипотечной корпорации» также входит ОАО «Примсоцбанк», ведутся переговоры о сотрудничестве еще с несколькими банками.
Конференция «Развитие государственно-частного партнерства (ГЧП) как решающий фактор и необходимое условие реализации региональных стратегий и осуществления инвестиционных проектов», прошедшая в рамках Мурманского Международного экономического форума – 2009, показала, что все заинтересованные стороны настроены оптимистично. При условии, что «правила игры» в этой сфере будут определены всерьез – на законодательном уровне – и надолго.
Именно такое развитие событий предполагается и на региональном, и на федеральном уровне. Об этом свидетельствуют, в частности, идущая разработка проекта регионального закона «Об участии Мурманской области в проектах ГЧП», а также прозвучавшая на конференции информация, что Федеральная служба по финансовым рынкам готовит важный законопроект, существенно расширяющий весьма скудные в настоящее время возможности вхождения негосударственных пенсионных фондов в региональные инвестиционные проекты. Это выглядит весьма перспективным, учитывая объемы финансовых средств, аккумулируемые этими фондами.
В ходе конференции участники рассмотрели организационно-правовые модели развития региональной инфраструктуры с использованием инструментов ГЧП и проектного финансирования. Возможную эффективность таких методов развития демонстрирует опыт стран, где традиции ГЧП можно назвать зрелыми. Например, в Великобритании за последние 10 лет стоимость объектов, появившихся в результате ГЧП, составила около 24 млрд. фунтов стерлингов. По оценкам экспертов, страна экономит благодаря этому ежегодно до 17% расходной части бюджета.
В круг вопросов, попавших в поле зрения участников конференции, также вошли особые экономические зоны и изменение подходов к их созданию, использование инструментов ГЧП при реализации экономической стратегии региона, механизм поддержки региональных проектов через Инвестиционный фонд РФ. Активный обмен мнениями состоялся по поводу рисков, возникающих при реализации проектов ГЧП в России, сообщает пресс-служба правительства Мурманской области.