К северу от станции метро «Старая деревня» проектируется новый жилой квартал
В администрации Приморского района состоялись слушания об утверждении отклонений от разрешенного вида использования территории. Заказчики проектной документации, ЗАО «Мегалит» (не имеет отношения к одноименной крупной строительной компании) и ЗАО «Стройбаза «Рыбинская», являются владельцами земельных участков на территории, ограниченной Торфяной дорогой, 11-м и 18-м проездами.
Территория в форме неправильного четырехугольника площадью
Представленная планировочная и объемно-пространственная концепция предусматривает застройку территории жилой, административной и торговой недвижимостью. Шесть разновысотных (10-25 этажей) жилых домов проектируются в южной части территории, административные здания и торговый объект – в центре, к западу от «Метрики», а в северо-западной части квартала предполагается построить крупный молл. Сформирован также участок для детского дошкольного учреждения с начальной школой.
В соответствии с проектом, проезд №11 пробивается на север к Богатырскому пр. и становится продолжением Туполевской ул. Кроме того, запроектирован внутриквартальный проезд изогнутой формы, огибающий с юга наземную автостоянку. Проектируются еще 3 автостоянки, 2 из которых – подземные.
Согласно представленной концепции, квартал рассчитан на 2910 жителей. Как отметил заместитель главы администрации района Игорь Гудзенко, в соответствии с нормативами целесообразно предусмотреть создание общеобразовательной средней школы.
Вторым недостатком проекта районная КЗЗ считает выбор участков для жилищного строительства в зоне, примыкающей к кладбищу.
Заказчикам рекомендовано перед рассмотрением проекта в городской КЗЗ продумать расположение социальной инфрастуктуры, а также провести экологические исследования, учитывая прежнюю производственную специализацию территории, и уточнить границы санитарно-защитных зон кладбища и примыкающего предприятия.
В рамках утвержденного Президентом РФ перечня поручений, составленного по итогам совещания, посвящённого вопросам развития сельского хозяйства, Правительство РФ в срок до 25 ноября
Кроме того, президент поручил правительству проанализировать ситуацию с невостребованными паями земель сельскохозяйственного назначения и представить предложения по совершенствованию законодательства в этой сфере. До 2 ноября правительство должно подготовить и внести в Госдуму РФ законопроект, предусматривающий изъятие у собственника неосваиваемых или используемых не по назначению более 3 лет земель сельхозназначения с возмещением затрат на их приобретение, либо с применением высоких ставок налогообложения по таким землям. При этом принятие решения об использовании одного из этих механизмов должно быть отнесено к компетенции субъектов РФ.
Совместно с Российской академией сельскохозяйственных наук (РАСН) и органами исполнительной власти субъектов РФ правительству поручено в срок до 10 ноября провести инвентаризацию земель, находящихся в постоянном пользовании научных учреждений и предприятий РАСН, определив земли, необходимые для опытного производства, для решения уставных задач академии. В случае выявления фактов противоправного использования земель передать соответствующие материалы в правоохранительные органы Российской Федерации.